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20 世紀初，這片區域在兩次淞滬抗戰中遭受重創，戰后幸存居民搭建簡屋形成榮福村。到了 1980 年代，這里成為 “上海市科普文明村”，“五好家庭” 的美譽聲名遠揚，還吸引全國政協考察團前來調研。2015 年靜安與閘北合并后，金融街項目在此啟動，曾經的榮福村地塊被改造成 “無界美食街區”，區域成功轉型為集商業、生態、藝術于一體的潮流地標，日均客流量高達 19 萬人次。如今，隨著靜安 “一軸三帶” 規劃的推進，土地價值每年以 18% 的速度攀升，發展前景一片光明。

金融街?融悅中心占據 “青龍白虎” 的 C 位，左手是承載千年文脈的蘇州河，右手是百年鐵路樞紐上海火車站，絕佳的地理位置被眾多商業人士視為 “談生意自帶龍虎 buff”。項目距上海火車站僅 200 米，1 小時即可直達長三角城市群，猶如將商業旗艦店開進交通樞紐，海量往來的商業伙伴皆是潛在客戶。更值得一提的是，上海內環線內可開發土地已不足 0.5%，金融街?融悅中心可能是未來十年內環線難得的獨棟投資機會，其稀缺性不言而喻。

項目交通優勢顯著，地鐵 1 號線、3 號線、4 號線在上海火車站交匯，南北高架橋、內環高架橋、北橫通道等主干道環繞，構建起立體交通網絡。距離虹橋機場 20KM，駕車約 30 分鐘可達；距浦東機場 50KM，約 1 小時車程，無論是市內通勤還是跨區域商務出行都極為便捷，極大提升了項目的可達性與輻射范圍。

周邊商業配套成熟完善，融悅中心、五月花生活廣場、上海長途汽車客運總站、金融街融泰中心等商業與交通設施云集，豐富的消費場景與商務資源匯聚于此，滿足不同人群的多元需求，進一步增強了項目的商業價值與吸引力。

目前，金融街?融悅中心僅剩 2 棟獨棟，面積分別為 11267㎡、12527㎡，規模適中，恰好匹配上市公司總部需求。大堂層高 4.8 米，標準層高 4 米，空間開闊大氣；配備 29 個車位，一定程度上滿足停車需求；物業費 37 元 /㎡/ 月，專業的物業管理服務保障項目良好運營；采用 VAV 空調系統（預留 VRV），為辦公提供舒適環境；更有屋頂露臺作為附贈空間，增添更多使用與想象可能。其地下管線荷載能夠支撐精密設備，無論是作為企業總部、長三角指揮部，還是改造為超甲級實驗室，都具有極大的適配性與發展潛力。

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