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東苑麗寶廣場：打造高品質(zhì)的商務(wù)和生活空間

發(fā)布時(shí)間：2024-03-01 瀏覽次數(shù)：256 來源：www.lnbxsl.cn

東苑麗寶廣場寫字樓出租信息

4.8元/m2/天起

莘松路58號(hào)(近七莘路)

一、東苑麗寶廣場簡介

東苑麗寶廣場建筑面積約5.5萬平方米，其中辦公3萬方，定位為區(qū)域稀缺型“MINI綜合體”，由4幢Art Deco風(fēng)格商務(wù)樓+Block街區(qū)組成，滿足商務(wù)菁英辦公、及消費(fèi)者休閑需求。業(yè)態(tài)規(guī)劃上，金融街、教育培訓(xùn)、美食天地、休閑街區(qū)，四大業(yè)態(tài)與周邊社區(qū)商業(yè)、常規(guī)購物中心錯(cuò)位互補(bǔ)經(jīng)營，形成商圈良性發(fā)展。東苑麗寶廣場項(xiàng)目，辦公樓整??體配置合理，花園形成有效的熱緩沖中庭，配以隔熱防光污染的low-E玻璃幕墻，有效地提高節(jié)能環(huán)保，創(chuàng)造開放、舒適、健康的辦公空間。商業(yè)街則采用Block街區(qū)理念，通過與景觀綠化結(jié)合，營造開敞、休閑、互動(dòng)的花園街區(qū)。

二、東苑麗寶廣場相關(guān)參數(shù)

東苑麗寶廣場擁有總計(jì)55,000平方米的建筑規(guī)模，分為6個(gè)樓層，每層樓高4米，為用戶提供寬敞的空間。該廣場由上海東苑房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限公司開發(fā)，并由同一家公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理費(fèi)用為每平方米每月25元，確保了物業(yè)的高效維護(hù)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。內(nèi)設(shè)有500個(gè)停車位，供用戶便捷停車，停車費(fèi)用為每月800元。為了提高人員運(yùn)輸效率，安裝有1部客梯和1部貨梯。此外，東苑麗寶廣場采用分體式空調(diào)系統(tǒng)，用戶可享受全天24小時(shí)的舒適溫度。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施完備，支持電信、聯(lián)通和移動(dòng)等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，滿足各種商務(wù)需求。

三、東苑麗寶廣場區(qū)位優(yōu)勢(shì)

上海東苑麗寶廣場位處上海西南CBD——莘莊核心位置，莘松路七莘路路口。莘莊，上海市規(guī)劃大虹橋經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的商務(wù)集群區(qū)，著力發(fā)展資本和產(chǎn)業(yè)相融合的總部經(jīng)濟(jì)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。隨著虹橋樞紐的建設(shè)推進(jìn)，以莘莊為代表的閔行區(qū)已成為上海市服務(wù)長三角地區(qū)的重要功能區(qū)域。區(qū)域3公里范圍輻射人口30萬，超大型人文居住區(qū)域覆蓋，高尚住宅林立，消費(fèi)群巨大、消費(fèi)力旺盛。

四、東苑麗寶廣場項(xiàng)目評(píng)價(jià)

總體來說，東苑麗寶廣場是一個(gè)綜合性能較高、適合投資和居住的商業(yè)項(xiàng)目。其宏大的規(guī)模、合理的樓層設(shè)計(jì)、專業(yè)的物業(yè)管理、充足的停車設(shè)施、便利的交通、舒適的室內(nèi)環(huán)境以及先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，使其成為市場上受歡迎的商業(yè)綜合體。