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寫字樓招商渠道有哪些？

發(fā)布時(shí)間：2020-05-29 瀏覽次數(shù)：1880   來(lái)源：www.lnbxsl.cn

做寫字樓招商，一個(gè)重要的工作就是把它租出去，所以就涉及到找客戶的問(wèn)題，那一般有哪些招商渠道呢？

寫字樓招商分線上和線下：

線上渠道：

1、房產(chǎn)類網(wǎng)站，如第一租房網(wǎng)、百樓通等，還有一些是地方性的網(wǎng)站，可能在全國(guó)沒(méi)有什么知名度，但在那個(gè)區(qū)域，卻有很多人使用，這個(gè)需要去挖掘，挖掘的辦法，就是打開(kāi)百度、360、搜狗，輸入關(guān)鍵詞“區(qū)域名字+寫字樓出租”，如“虹橋?qū)懽謽浅鲎狻?，看網(wǎng)頁(yè)上前3-5頁(yè)是哪些網(wǎng)站，這種網(wǎng)站一般使用的人相對(duì)多。

2、社交平臺(tái)。如斗因、徽信、金日投條。

3、搜索引擎推廣。具體的說(shuō)，就是做關(guān)鍵詞競(jìng)價(jià)。當(dāng)客戶打開(kāi)百度等搜索引擎，輸入關(guān)鍵詞時(shí)，會(huì)出現(xiàn)你的推廣信息。

線下渠道：

1、找中介、渠道。就虹橋區(qū)域而言，我問(wèn)過(guò)幾個(gè)做寫字樓招商的，說(shuō)他們70%的房源都是中介成交的。

2、走訪當(dāng)?shù)亟值?、招商辦等部門。作為招商人員，可能由于工作原因，需要經(jīng)常跟他們來(lái)往，所以可以借機(jī)介紹一下。

3、投放地鐵、公交、小區(qū)廣告。這些都是客流量大的地方，一般可選擇在本樓盤周邊3-5公里內(nèi)投放，讓潛在客戶知道這些信息。

4、拜訪各類行業(yè)組織、協(xié)會(huì)。這些協(xié)會(huì)的成員，一般是企業(yè)家、老板，當(dāng)他們要租寫字樓的時(shí)候，也會(huì)讓熟人、圈子里的人推薦的。

5、拜訪周邊同行。同行一般有客戶資源，但客戶可能沒(méi)看中他們的寫字樓，如果你跟Ta合作，爭(zhēng)取Ta把客戶介紹給你，這對(duì)你的工作是有幫助的。

至于說(shuō)效果，我覺(jué)得不能指望一個(gè)藥就可以包治百病，應(yīng)該多管齊下，因?yàn)樯厦娴拿總€(gè)方法都有一定的效果。


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