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上海主角

4.0~5.8萬元/m2

9個(gè)	-
在售房源	可售面積

地址：柳州路399號

距離地鐵：距離地鐵12號線、地鐵15號線【桂林公園站】634米

10分鐘

招商電話 400-876-1589

上海主角出售及價(jià)格

項(xiàng)目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價(jià)

樓層

裝修

上海主角- 700m2	5.8萬元/m2	單層	精裝
上海主角- 2000m2	5.8萬元/m2	單層	精裝
上海主角- 812m2	5.8萬元/m2	單層	精裝
上海主角- 1600m2	5.8萬元/m2	單層	精裝
上海主角- 2000m2	5.8萬元/m2	單層	精裝
上海主角- 1400m2	4.0萬元/m2	單層	精裝
上海主角- 838.5m2	4.0萬元/m2	單層	精裝
上海主角- 558.19m2	4.5萬元/m2	單層	精裝
上海主角- 1000m2	4.5萬元/m2	單層	精裝

上海主角樓盤介紹

【上海主角區(qū)域】

上海主角項(xiàng)目位于徐匯區(qū)柳州路近漕寶路，東鄰上海光大會(huì)展中心、北接上海徐匯商圈和萬體館、南面則有上海南站和錦江樂園，地處中環(huán)的漕河涇區(qū)域由于便捷地連接起外環(huán)七寶板塊及嘉閔高架九亭板塊，漕河涇高科技園區(qū)板塊更是出了名的辦公樓聚集地。漕河涇周邊的徐閔板塊也是西南又一比較成熟的區(qū)域，不僅人口密度高，具備消費(fèi)力。目前知名入駐企業(yè)由日本M.A.O、騰訊、韓國船級社、香港艾博思韋宣等，由此，品質(zhì)辦公載體的需求也在快速增加。

【上海主角交通】

四軌（1#線漕寶路站，3#4#9#線宜山路站，12#15#桂林公園站）三高架（內(nèi)環(huán)、中環(huán)、滬閔路高架），距徐家匯商圈，至上海虹橋機(jī)場，四通八達(dá)交通十分便捷。

【上海主角項(xiàng)目介紹】

上海主角發(fā)展商為上海恒地倉集團(tuán)，整個(gè)項(xiàng)目總建筑面積約2萬平方米，由建筑團(tuán)隊(duì)日本M.A.O建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，外立面5BOX設(shè)計(jì)理念，MAO大師水準(zhǔn)設(shè)計(jì)，對于設(shè)計(jì)客戶而言，外立面既是設(shè)計(jì)場所的標(biāo)簽，LOW-E玻璃外墻，保溫隔熱、防紫外線，落地窗設(shè)計(jì)，高采光享受低碳辦公。大堂挑高11米，大氣、商務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)層高5.55米，地下一層層高6.2米，地下層停車庫高4.6米。水景純生態(tài)廣場，6樓及12樓的露臺(tái)設(shè)計(jì)，實(shí)用性高，近450㎡空中花園，純生態(tài)辦公。打造個(gè)性辦公空間。

【上海主角銷售產(chǎn)品】

在售的5.55米挑高辦公樓，實(shí)用率高，LOFT辦公的不可再造性，08年后4.8米層高已經(jīng)禁批，定制電梯瑞士迅達(dá)，且高度3米。三菱VRV空調(diào)（24小時(shí)辦公，可根據(jù)自身需求調(diào)節(jié)溫度，自由控制辦公成本。5.55米層高（5.2米凈高）買一層享兩層，空間自由靈活，建筑面積、700-2000平米，報(bào)價(jià)2400萬起（一房一價(jià)）

房源一：12F整層花園辦公屬性：建筑面積812㎡（7本產(chǎn)證），走廊：約110㎡，露臺(tái)：約400㎡（已搭建）天臺(tái)：約500㎡實(shí)際使用面積可達(dá)約1600-2000㎡，按1600㎡計(jì)算折合單價(jià)5.8萬，總價(jià)：9300萬

房源二：9F半層（901-906室、5本產(chǎn)證）開放式辦公屬性：建筑面積838.5㎡，走廊面積：50㎡，實(shí)際使用面積可達(dá)約1400㎡，按實(shí)際使用面積1400㎡計(jì)算，折合單價(jià)4萬，總價(jià)：5650萬

房源三：1-2F疊墅辦公（總高4層、5本產(chǎn)證）屬性：建筑面積558.19㎡，外擺面積：100㎡，實(shí)際使用面積可達(dá)約1000㎡，產(chǎn)品特色：空間展示+景觀藝術(shù)，5.55米雙層疊墅設(shè)計(jì)，大堂挑空高度可達(dá)11m，按實(shí)際使用面積可達(dá)約1000㎡，折合單價(jià)4.5萬，總價(jià)：4500萬。

【上海主角出租產(chǎn)品】

辦公建筑面積320、560、880、1500平米，租金報(bào)價(jià)6.88元/平/天

【上海主角數(shù)據(jù)參數(shù)】

戶型面積700-2000平米

樓盤報(bào)價(jià)45000元/平方米

開盤時(shí)間2022-06-29

交房時(shí)間2022-06-29

開發(fā)商上海金石賓館有限公司

裝修情況精裝交付

物業(yè)公司上海恒地倉物業(yè)管理有限公司

占地面積約5000平方

建筑面積約20000平方

樓盤地址徐匯柳州路399號

上海主角樓盤參數(shù)

層高

5.5

層數(shù)

12層（地上10 層，地下 2層）

電梯

4客1貨

得房率

70%

物業(yè)公司

上海恒地倉物業(yè)管理有限公司

開發(fā)商

上海金石賓館有限公司

上海主角附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

上海主角

上海市青浦區(qū)崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

上海主角附近項(xiàng)目出售

錦和中心

6.0 萬元/m2

距離 1.46 公里

英業(yè)達(dá)國際商務(wù)廣場

上海主角樓盤點(diǎn)評

管理員：	銀霄大廈附近餐飲：上海康城2761米寶燕海貨工場(春申路店)1534米和記小菜(莘莊店)724米多倫多海鮮自助餐廳(凱德龍之夢購物中心店)475米哥老官重慶美蛙魚頭(凱德龍之夢購物中心店)539米客緣民間菜2911米漫咖啡(莘莊店)980米楊記齊齊哈爾烤肉(莘莊店)210米星巴克(仲盛世界商城店)698米鵝夫人(仲盛世界商城店)645米上海康城2761米寶燕海貨工場春申路店等	2019-02-27 17:12
管理員：	萬科2049創(chuàng)意匯是萬科在浦東的創(chuàng)意辦公項(xiàng)目，臨近世博板塊，距離前灘規(guī)劃3公里左右。距離中環(huán)高架僅5車程，30內(nèi)可直抵市中心商圈、兩大機(jī)場。盧浦、南浦、徐浦三座大橋貫通浦江兩岸；打浦路、龍耀路、西藏南路、上中路四條跨江隧道，無縫接駁浦西的各大商圈。周邊有地鐵6、7、8、11號線，多條公交線路。	2019-02-27 17:13
管理員：	萬科2049創(chuàng)意匯由1993年普利策建筑獎(jiǎng)得主日本殿堂*大師槙文彥擔(dān)綱設(shè)計(jì)，由小林博人、津島曉生、葉錦添等聯(lián)袂演繹室內(nèi)設(shè)計(jì)。項(xiàng)目整體采用地源熱泵制冷系統(tǒng)，生態(tài)環(huán)保之余更自然舒適。配套有4萬平商業(yè)街區(qū)，由萬科商業(yè)運(yùn)營；背靠千萬豪宅，白領(lǐng)客群匯聚，打造更具潛力的商務(wù)地標(biāo)。該項(xiàng)目屬創(chuàng)意辦公，享商業(yè)產(chǎn)權(quán)。	2019-02-27 17:13
管理員：	銀霄大廈附近購物凱德龍之夢購物中心534米新華書店(莘莊店)573米華潤萬家(凱德龍之夢購物中心店)550米莘裕菜市場1662米億園花鳥市場1596米 Apple授權(quán)經(jīng)銷商專區(qū)(蘇寧大潤發(fā)上海春申店)2496米國美電器(莘莊店)574米莘莊菜市場673米魅族授權(quán)專賣店(上海市莘莊廣通路店)632米華為授權(quán)體驗(yàn)店(莘莊龍之夢店)545米凱德龍之夢購物中心534米新華書店等	2019-02-27 17:14
管理員：	銀霄大廈附近銀行招商銀行(閔行支行)1158米中國建設(shè)銀行(上海閔行支行)527米中國工商銀行(上海市莘莊支行)980米中國農(nóng)業(yè)銀行(上海莘莊支行)711米中國工商銀行(上海市閔行支行營業(yè)廳)1071米中國建設(shè)銀行(上海莘中路支行)852米交通銀行(上海莘莊支行)593米中國農(nóng)業(yè)銀行(上海水清南路支行)253米交通銀行(上海閔行支行)985米中國工商銀行等	2019-02-27 17:15