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【中電信息港位置】

20#北側(cè)

總高：4層

層高：1F 6米，2F~4F 4.2米

建筑面積：1797.59

優(yōu)勢(shì)：

全玻璃幕墻，采光好；環(huán)繞中央花園，風(fēng)景宜人；

中電光谷:上海中電信息港，由中國(guó)電子信息產(chǎn)集團(tuán)(CEC)旗下第*家在香港聯(lián)交所主板上市

的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)--中電光谷建設(shè)開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目占位長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊樞紐位置，位于上

海松江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)，距松江高鐵樞紐約7公里，整體計(jì)劃用地300畝，其中一期占地140

畝，總建筑面積約28萬(wàn)方，重點(diǎn)打造1個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)(電子信息)、2大產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、3大細(xì)分領(lǐng)域

(集成電路、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能)，全生命周期7大服務(wù)平臺(tái)，是全面契合松江6+X產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。

上海中電信息港位于長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊起點(diǎn)國(guó)家*上海松江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)核心位置，整體計(jì)

劃用地300畝，其中一期占地140畝，一期總建筑面面積約28萬(wàn)方，將以1個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)(電子信

息)、2大產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、3大細(xì)分領(lǐng)域(集成電路、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能)為重點(diǎn)，依托中電光谷產(chǎn)

業(yè)資源共享平臺(tái)的7大全生命周期服務(wù)體系為基礎(chǔ)而打造的現(xiàn)代化高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。

地址:國(guó)家*經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)文松路333弄

面積:200~20000 m自由分割空間，口獨(dú)棟，也可按戶(hù)按層，根據(jù)重求員活配置，產(chǎn)權(quán)50年

單價(jià):15000元/平米(可談)，為企業(yè)提供商業(yè)銀行按揭貸款服務(wù)，首付較低兩成起

車(chē)位:近2000個(gè)地下停車(chē)位

層高:首層6米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米

承重:首層豐車(chē)800公斤，標(biāo)準(zhǔn)層承重300公斤(可根據(jù)實(shí)際需求局部調(diào)整

供電:供電配置富裕，100W/m(可增容)

電梯:客貨梯分離設(shè)計(jì)，預(yù)留較大5噸貨梯安裝條件，滿(mǎn)足小型生產(chǎn)加工;

智能:智能化數(shù)字園區(qū)線(xiàn)上管理平臺(tái);綠色節(jié)能DHC集中供冷暖系統(tǒng)，可節(jié)約用能

15%-20%;

政策:上海市、松江區(qū)、G60科創(chuàng)走廊，國(guó)家*保稅區(qū)四重財(cái)政及產(chǎn)業(yè)扶持政策

環(huán)境:建筑密度40%、綠化率30%、沿河景觀(guān)設(shè)計(jì)，獨(dú)棟樓宇配置景觀(guān)和空中露臺(tái)

雙創(chuàng):自有產(chǎn)業(yè)基金，為企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)孵化和成長(zhǎng)加速的融資服務(wù)

用途:研發(fā)辦公、形象展示、企業(yè)總部等

上海中電信息港，央企開(kāi)發(fā)品牌科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，火熱招商中!

【區(qū)位】松江區(qū)文松路333弄(近思賢路文吉路);

(交通)軌道交通9號(hào)線(xiàn)松江新城站、T2有軌電車(chē)(延伸段)、松江南高鐵站(擴(kuò)建中)、虹

橋樞紐駕車(chē)30分鐘，G60、G50、G15、G1503環(huán)繞周邊;

(面積】1500-8000平米可選，產(chǎn)權(quán)50年;

【單價(jià)】，為企業(yè)提供商業(yè)銀行按揭貸款服務(wù)，首付較低兩成起;

【車(chē)位】近2000個(gè)地下停車(chē)位;

【層 高】首層6米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米;

【承重】首層承重800公斤，標(biāo)準(zhǔn)層承重300公斤(可根據(jù)實(shí)際需求局部調(diào)整);

【供電】供電配置富裕，100W/m(可增容);

【電 梯】客貨梯分離設(shè)計(jì)，預(yù)留較大5噸貨梯安裝條件，滿(mǎn)足小型生產(chǎn)加工;

【智能】智能化數(shù)字園區(qū)線(xiàn)上管理平臺(tái);綠色節(jié)能DHC地源熱泵系統(tǒng)(集中供冷暖)，可節(jié)約

用能15%-20%，無(wú)需另外安裝空調(diào)，

(政 策】長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊、國(guó)家*保稅區(qū)、國(guó)家*經(jīng)開(kāi)區(qū)、上海大張江等四重財(cái)政及產(chǎn)業(yè)扶

持政策;

【環(huán) 境】建筑密度40%、綠化率30%、沿河景觀(guān)設(shè)計(jì)，獨(dú)棟樓宇配置景觀(guān)和空中露臺(tái);

【雙 創(chuàng)】自有產(chǎn)業(yè)基金，為企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)孵化和成長(zhǎng)加速的融資服務(wù);

【配 套】餐飲、公寓、酒店、健身房、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、容納500人左右會(huì)議報(bào)告廳、干洗

店、便利店、24H管家;

【用途】研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、形象展示、企業(yè)總部等

【人 才】松江大學(xué)城占地8000畝 ，核心區(qū)7所知*大學(xué)涵蓋各專(zhuān)*類(lèi)型，為企業(yè)提供人才儲(chǔ)備資

源;

【商業(yè)】周邊商業(yè)配套齊全，包括松江開(kāi)元地中海商業(yè)區(qū)、東鼎商業(yè)區(qū)、東明商業(yè)區(qū)、大學(xué)城

文匯路商業(yè)區(qū)、萬(wàn)達(dá)商業(yè)區(qū);

【人 文】佘山國(guó)家*度假區(qū)、辰山植物園、廣富林遺址公園、月湖雕塑公園、深坑酒店等

上海中電信息港周邊交通

軌道交通9號(hào)線(xiàn)松江新城站、T2有軌電車(chē)(延伸段)、松江南高鐵站(擴(kuò)建中)

上海中電信息港周邊配套

人才:松江大學(xué)城占地8000畝，核心區(qū)7所知*大學(xué)涵蓋各專(zhuān)*類(lèi)型，為企業(yè)提供人才儲(chǔ)備資源

商業(yè):周邊商業(yè)配套齊全，包括松江開(kāi)元地中海商業(yè)區(qū)、東鼎商業(yè)區(qū)、東明商業(yè)區(qū)、大學(xué)城文

匯路商業(yè)區(qū)、萬(wàn)達(dá)商業(yè)區(qū);

人文:佘山國(guó)家*度假區(qū)、辰山植物園、廣富林遺址公園、月湖雕塑公園、深坑酒店等