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上海閔行顓橋大零號(hào)灣專業(yè)實(shí)驗(yàn)室出租，賦能新材料 / 化學(xué)合成 / 生物醫(yī)藥中間體研發(fā)

發(fā)布時(shí)間：2025-06-20 瀏覽次數(shù)：35 來(lái)源：www.lnbxsl.cn

在上海南部科創(chuàng)走廊的核心節(jié)點(diǎn)，創(chuàng)智云空間共享研發(fā)實(shí)驗(yàn)室以「手續(xù)全?精裝配?專業(yè)化」為核心優(yōu)勢(shì)，為生物醫(yī)藥、新材料、化學(xué)研發(fā)等領(lǐng)域企業(yè)提供合規(guī)、便捷的實(shí)驗(yàn)空間解決方案。項(xiàng)目位于閔行區(qū)維宏科創(chuàng)園內(nèi)，依托高校資源與高新產(chǎn)業(yè)集群，打造「環(huán)評(píng)安評(píng)齊全 + 拎包實(shí)驗(yàn) + 地址注冊(cè)」的一站式研發(fā)服務(wù)平臺(tái)，助力科研團(tuán)隊(duì)快速落地實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目。

一、合規(guī)實(shí)驗(yàn)空間：環(huán)評(píng)安評(píng)齊全，省去審批煩惱

區(qū)別于傳統(tǒng)實(shí)驗(yàn)室繁瑣的審批流程，創(chuàng)智云空間已完成全套環(huán)評(píng)、安評(píng)手續(xù)，入駐企業(yè)無(wú)需重復(fù)辦理，直接獲得合規(guī)實(shí)驗(yàn)資質(zhì)。空間嚴(yán)格遵循丙二類消防標(biāo)準(zhǔn)，配備專業(yè)危廢處理間、易制毒易制爆管控區(qū)，從源頭保障實(shí)驗(yàn)安全與合規(guī)性，尤其適合初創(chuàng)研發(fā)團(tuán)隊(duì)、高校科研項(xiàng)目及中小企業(yè)研發(fā)部門快速啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)。

二、精裝拎包入駐：53-84㎡獨(dú)立實(shí)驗(yàn)室，設(shè)備一步到位

A 戶型（53㎡）：月租 6500 元，配備 2 臺(tái)通風(fēng)櫥，適合小型實(shí)驗(yàn)團(tuán)隊(duì)或單一項(xiàng)目研發(fā)，空間布局緊湊高效；

B 戶型（84㎡）：月租 10000 元，配備 4 臺(tái)通風(fēng)櫥，適合中型團(tuán)隊(duì)開展多線實(shí)驗(yàn)，支持靈活工位調(diào)整。

標(biāo)準(zhǔn)配置：

實(shí)驗(yàn)設(shè)備：通風(fēng)櫥、實(shí)驗(yàn)臺(tái)、防爆柜、氣瓶間（含氣體泄漏監(jiān)測(cè)）；

辦公設(shè)施：空調(diào)、辦公家具、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)接口；

安全保障：獨(dú)立門禁、消防噴淋、應(yīng)急照明，24 小時(shí)安保巡邏。

三、公共服務(wù)體系：全鏈條科研配套，專注實(shí)驗(yàn)本身

專業(yè)管理：通風(fēng)櫥管理費(fèi)按數(shù)量收取（500 元 / 臺(tái) / 月），包含設(shè)備維護(hù)、耗材采購(gòu)指導(dǎo)及危廢代處理服務(wù)；

共享空間：易制毒易制爆專用倉(cāng)庫(kù)、試劑冷庫(kù)、洽談間、會(huì)客區(qū)、休閑茶水間，降低企業(yè)非實(shí)驗(yàn)成本；

增值服務(wù)：提供實(shí)地注冊(cè)地址，協(xié)助辦理工商稅務(wù)、研發(fā)資質(zhì)申報(bào)等，實(shí)現(xiàn)「空間 + 資質(zhì) + 服務(wù)」一體化。

四、園區(qū)與區(qū)位優(yōu)勢(shì)：高校 + 產(chǎn)業(yè)雙驅(qū)動(dòng)，科研資源富集

地理坐標(biāo)：上海市閔行區(qū)都會(huì)路 975 弄 119 號(hào)維宏科創(chuàng)園 1 幢 2 樓 B 區(qū)，南鄰上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)閔行校區(qū)，東接紫竹國(guó)家高新區(qū)、「大零號(hào)灣」科技創(chuàng)新策源區(qū)，共享高校實(shí)驗(yàn)室資源與產(chǎn)業(yè)政策紅利；

交通網(wǎng)絡(luò)：

軌交：臨近 5 號(hào)線北橋站、劍川路站，15 號(hào)線元江路站，30 分鐘直達(dá)徐家匯；

自駕：S32 嘉閔高架入口 3.5 公里，滬金高速顓橋收費(fèi)站 2.5 公里，22 公里至虹橋樞紐，16 公里至上海南站；

園區(qū)配套：宿舍、食堂、便利店、公共辦公區(qū)、健身房、讀書室、地下車庫(kù)（含充電樁），滿足科研人員生活與工作需求。

五、適配客群：哪些科研團(tuán)隊(duì)適合入駐？

初創(chuàng)型研發(fā)企業(yè)：無(wú)需高額裝修投入，快速驗(yàn)證技術(shù)路線，降低前期成本；

高校產(chǎn)學(xué)研項(xiàng)目：依托鄰近高校資源，便捷開展實(shí)驗(yàn)與成果轉(zhuǎn)化；

跨境研發(fā)團(tuán)隊(duì)：利用實(shí)地注冊(cè)地址，快速建立中國(guó)區(qū)研發(fā)節(jié)點(diǎn)；

中小企業(yè)研發(fā)部：按需租賃空間，靈活應(yīng)對(duì)項(xiàng)目周期變化，避免資源閑置。

六、即刻入駐：搶占閔行科創(chuàng)走廊實(shí)驗(yàn)先機(jī)

創(chuàng)智云空間現(xiàn)正招租，A、B 戶型現(xiàn)房供應(yīng)，支持短租（3 個(gè)月起）與長(zhǎng)租定制。無(wú)論是生物醫(yī)藥的配方研發(fā)，還是新材料的性能測(cè)試，這里都能為您提供「手續(xù)齊全、設(shè)備完備、服務(wù)專業(yè)」的實(shí)驗(yàn)環(huán)境 —— 告別審批流程，當(dāng)天入駐即可開啟實(shí)驗(yàn)，讓科研團(tuán)隊(duì)專注創(chuàng)新本身。

上海閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)零號(hào)灣創(chuàng)智云空間共享實(shí)驗(yàn)室招商電話： 13585818590

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