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上海閔行顓橋獨棟研發辦公！可環評+私享花園，辦公優選待售

發布時間：2025-06-09 瀏覽次數：46   來源：www.lnbxsl.cn

顓橋科技綠洲（二期）作為漕河涇品牌在閔行的匠心之作，以 “工業互聯網 + 生物醫藥” 為核心產業驅動，依托國企實力與政府背書，致力于打造集產業創新、生態宜居、高效服務于一體的新一代生態產業綜合園區，成為 “上海南部科創中心” 的耀眼名片。
一、核心定位：聚焦前沿產業，構建創新生態

項目以工業互聯網與生物醫藥為核心產業方向，深度融合高端設備、人工智能、新一代信息技術等先進制造業，構建產業交互融合的創新高地。依托漕河涇科技綠洲成熟的品牌理念與科創服務體系，從空間規劃到產業培育，從企業服務到人才關懷，全方位打造 “空間與服務互融、載體與產業互通、人與環境互動” 的產業生態閉環，助力企業實現技術突破與產業升級。

二、黃金區位：多維交通，輻射長三角
顓橋科技綠洲（二期）坐落于閔行區漕河涇板塊，緊密依托南上海制造帶，占據產業發展黃金區位。周邊交通網絡四通八達，形成立體化交通樞紐：
  • 軌道交通：臨近地鐵 5 號線北橋站、15 號線元江路站，快速串聯上海南站、莘莊等交通樞紐，便捷抵達徐家匯、人民廣場等城市核心區域，為員工通勤與商務出行提供高效選擇。
  • 公路交通：申嘉湖高速、滬金高速、滬閔公路、虹梅高架等主干道環繞，駕車 30 分鐘可達虹橋機場，60 分鐘直通浦東機場，快速聯通長三角經濟圈，便于企業物流運輸、商務往來與市場拓展。
  • 產業集群：周邊集聚未來能源上海研究院、創 E 谷創新產業園、鼎富科創產業園、拉夏貝爾總部等優質產業資源，形成強大的產業集群效應，共享資源、協同發展。
三、稀缺產品：多元空間，定制企業理想版圖
提供 12 棟 3900㎡獨棟研發辦公總部，滿足企業對獨立空間、品牌展示與個性化發展的需求。建筑設計兼具實用性與前瞻性：
  • 空間規格：首層 9 米挑高，適配大型設備安裝、產品展示等需求；標準層高 4.5 - 4.7 米，營造開闊舒適的辦公環境；承重 350 - 500kg，滿足多樣化生產研發需求；380/220V 電壓配置，80W/㎡電力容量，為企業運營提供穩定能源支持。
  • 特色優勢：可辦理環評手續，適配生物醫藥、工業研發等多元業態；私享花園設計，打造生態辦公環境；附贈額外地下室空間，拓展企業使用面積，提升空間利用率。
四、完善配套：產城融合，賦能企業發展
園區秉持 “以人為本” 理念，構建全方位配套服務體系：
  • 生活配套：配備人才公寓，解決企業員工住宿難題；園區食堂提供豐富餐飲選擇；引入 Manner Coffee 等品牌商業，滿足員工休閑社交需求，營造宜業宜居的優質環境。
  • 產業服務：依托漕河涇科創服務創新體系，為企業提供政策申報、技術對接、金融支持、人才招聘等一站式服務，助力企業降低運營成本，加速成長。
五、實力背書：國企開發，政府護航

項目由國企開發建設，以雄厚實力保障園區品質與交付周期；同時獲得當地政府大力支持，享受政策紅利與資源傾斜，為企業發展提供堅實后盾。作為漕河涇品牌繼開發區本部后的又一經典之作，顓橋科技綠洲（二期）已成為眾多優質企業的共同選擇。

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