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上海普陀甘泉德必易園招商熱訊：地鐵7號線500米直達，VRV空調+共享會議室，企業入駐享稅收減免?

發布時間：2025-05-28 瀏覽次數：37 來源：www.lnbxsl.cn

一、項目概況
上海甘泉德必易園坐落于普陀區交通路 2447 號，是德必集團匠心打造的文化創意辦公園區品牌。園區以 “易園” 命名，巧妙承襲古老《易經》中簡與變的精神內核，著力營造簡約、素雅且隱逸的園區風格。德必集團憑借豐富的園區運營經驗與對文化創意產業的深刻理解，將這片土地雕琢成創意企業的理想棲息地，為文化創意產業領域的企業精心構筑起一個舒適愜意、自由靈動的發展平臺，助力企業蓬勃發展。園區總占地面積達 10,000 平方米，總建筑面積為 20,000 平方米，整體建筑共 4 層，標準層高在 2.8 - 4.8 米之間，空間開闊，能夠充分滿足不同企業的多樣化辦公需求 。
二、區位交通
（一）雙地鐵交匯，暢行全城
甘泉德必易園交通極為便捷，處于雙地鐵線路輻射范圍內。距離地鐵 7 號線的嵐皋路站僅約 502 米，新村路站距離園區也不過 582 米 。通過地鐵 7 號線，企業員工可以輕松換乘多條地鐵線路，快速抵達上海各個核心區域，無論是前往陸家嘴金融區洽談業務，還是到徐家匯商業區開展合作，亦或是趕赴上海南站、上海火車站等交通樞紐，都能高效暢行，大大節省了通勤時間成本，為企業員工的日常出行以及商務活動提供了極大的便利。
（二）公交網絡密集，出行選擇多樣
園區周邊公交網絡縱橫交錯，設有多達 94 個公交站點 ，像交通路雙山路站、管弄新村站等，多條公交線路在此穿梭，包括但不限于日常通勤線路以及通往城市各重要區域的專線，員工可根據自身需求靈活選擇公交出行方式，進一步豐富了出行選擇，確保無論何時何地，都能輕松找到合適的公共交通前往目的地。
（三）自駕出行便捷，融入城市路網
對于選擇自駕的人士而言，園區周邊道路通達性良好，能夠快速接入城市主干道網絡 。駕車出行可迅速駛入中環等城市快速路，無論是前往上海市區繁華地段，還是前往周邊區域開展業務，都能實現高效通勤，輕松融入上海這座城市的快速發展節奏之中。
三、建筑空間
（一）古樸元素營造寧靜辦公環境
園區在景觀與建筑設計上別具一格，巧妙運用竹林、魚池、游魚、青磚、石墻等元素，營造出寧靜悠然的綠色辦公環境 。步入園區，仿佛踏入了一個遠離喧囂的世外桃源，清幽的竹林隨風搖曳，潺潺的魚池流水靈動，為員工打造出一個親近自然、舒緩身心的辦公氛圍，在繁忙的工作間隙也能享受片刻寧靜，從而激發更多的創意靈感。
（二）多變空間滿足多元辦公需求
辦公空間內部布局靈活，通過平臺、廊橋、小徑等元素，營造出幻化多變的創意辦公空間 。從適合初創企業與小型團隊的幾十平方米小型獨立辦公室，到滿足大型企業規模化辦公需求的整層開放式空間，一應俱全 。辦公空間層高適宜，企業可根據自身業務特點與發展規劃，對空間進行自由分割與個性化定制，打造專屬的辦公環境，充分實現空間的高效利用與功能的最大化發揮。
（三）現代化設施賦能高效辦公
園區配備了先進的現代化辦公設施，高速網絡全覆蓋，確保企業辦公數據傳輸穩定、高效，無論是開展日常辦公業務，還是進行遠程視頻會議、線上商務洽談，都能流暢運行 。同時，園區內還設有多個配備先進設備的會議室，高清投影、智能會議系統等一應俱全，能夠滿足企業各類會議、培訓、研討等活動需求，為企業的高效運營提供堅實保障。
四、產業定位
（一）聚焦文創、科創核心產業
甘泉德必易園主要聚焦文化創意、科技創新和創業服務等核心產業 ，致力于打造一個集辦公、展示、交流、孵化為一體的綜合性產業園區 。目前，園區已成功吸引了眾多相關領域的優質企業入駐，涵蓋新媒體、網絡科技、多媒體設計、廣告創意、軟件開發等多個細分行業，形成了濃厚的產業集聚氛圍與活躍的創新生態系統。
（二）產業協同激發創新活力
不同類型企業在園區內匯聚，產業協同效應顯著 。文化創意企業與科技創新企業相互碰撞、合作，能夠為文化產品注入科技元素，提升產品的創新性與市場競爭力；創業服務企業則為初創企業提供全方位的支持與服務，助力其快速成長與發展 。園區還定期舉辦各類產業交流活動，如行業研討會、技術分享會、項目對接會等，為企業搭建溝通合作的橋梁，促進企業之間的資源共享與優勢互補，進一步激發產業創新活力。
五、配套服務
（一）一站式商務服務
園區設有專屬的一站式商務服務中心，為企業提供工商注冊、稅務咨詢、法律咨詢、人力資源等全方位服務 。專業的服務團隊能夠快速響應企業需求，幫助企業解決在運營過程中遇到的各類問題，讓企業能夠專注于核心業務發展，無需為繁瑣的行政事務而煩惱，為企業的發展保駕護航。
（二）豐富商業配套
園區內配套設施齊全，充分滿足企業員工的日常工作與生活需求 。設有三餐四季白領餐廳，提供營養豐富、口味多樣的餐飲選擇，讓員工能夠在園區內便捷就餐 。同時，園區內還配備了便利店、水果店、咖啡店等生活服務設施，滿足員工日常生活購物需求 。周邊商業氛圍濃厚，弘基廣場、融創精彩天地等購物中心近在咫尺，各類商場、超市、酒店、休閑娛樂場所一應俱全，進一步豐富了員工的生活選擇。
（三）人才服務支持
深知人才對于企業發展的重要性，園區積極為企業提供人才服務支持 。為企業代為招聘特殊崗位人才，并為中小企業新進員工開展職前培訓，提升員工專業素養 。此外，園區還定期舉辦各類專題講座、園區運動會、白領派對等活動，為員工提供學習成長與交流娛樂的機會，增強員工的歸屬感與企業的凝聚力。
六、招商政策
（一）租金優惠
為吸引更多優質企業入駐，園區推出極具吸引力的租金優惠政策 。租戶在合作期內能夠享受低于市場價格的租金優惠，租金僅為 15 元 / 平米?月 ，極大地降低了企業的運營成本，讓企業能夠以更低的成本入駐優質辦公園區，輕裝上陣，專注發展。
（二）靈活租期
充分考慮到不同企業的發展需求與經營狀況，園區提供靈活的租期選擇 。企業可根據自身實際情況，選擇長短期租賃，無論是處于創業初期的企業，還是成熟穩定的企業，都能在這里找到契合自身發展節奏的租賃方案，為企業提供更多的選擇空間與發展靈活性。
（三）個性化定制
致力于為租戶提供個性化的辦公空間定制服務，園區根據租戶需求進行空間劃分和裝修設計 。無論是追求簡約現代風格，還是偏好古樸典雅氛圍，亦或是對空間功能有特殊要求，園區都能最大程度滿足企業的個性化需求，打造專屬的辦公空間，助力企業塑造獨特的企業文化與品牌形象。

上海甘泉德必易園招商招租電話：021-64398555