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超非凡生物醫藥產業孵化器招租｜上海閔行區虹橋商務區干細胞實驗+P2實驗室租賃成本直降25%

發布時間：2025-05-26 瀏覽次數：55 來源：www.lnbxsl.cn

非凡威恒醫械技術創新中心由超非凡集團與威恒醫療科技合資成立，坐落于威高云行智創園區，地處上海“1+5+X”生物醫藥產業版圖核心區域，是南虹橋智慧醫療創新試驗區的重要組成部分。作為醫械產業創新的核心載體，中心圍繞醫療器械核心賽道構建產業發展生態，聚焦醫工結合的前沿技術策源、創新轉化與產業化，致力于打造高質量孵化器和創新轉化平臺，推動優質科技項目落地，助力產業出海與國際合作。

產業聚焦與四大業務板塊

中心以創新醫械、寵物科學、孵化轉化、賦能出海為四大核心產業賽道，整合政策與資源優勢，提供全要素供給與全流程服務，構建完善的產業服務體系。其四大業務板塊包括：

1.????? 創新醫械技術孵化中心：依托產業與科研伙伴資源，結合內孵外投策略與CXO合作，配置投孵垂轉與產業運營兩大業務，提供科創項目全流程全要素服務體系及產業基地集群培育的運營服務。

2.????? 醫工融合聯合概念驗證中心：鏈接威高國際研究院、上海高端醫療器械裝備中心、上海交通大學概念驗證中心等高能級資源，提供“技術+市場”雙端概念驗證與技術服務，加速科創項目孵化轉化。

3.????? 醫械創新與產業出海服務中心：聯合威高云行智創園成立醫械創新聯合體，借助長三角國創中心與長三角醫療產業聯盟，推動醫械研發技術創新與成果轉化；同時聯合出海服務商、海外市場渠道與海外資產載體，打造產業出海服務平臺，拓展國際市場。

4.????? 虹橋科創與人才教育中心：秉持人才創新驅動，聚焦科技人才全周期培養，構建與國際接軌的科創產學研一體化生態，提升科創領域綜合素質，培養跨學科復合型人才，打造國內國際高能級科研團隊“集聚+交流+服務”中心與國際化科技型人才培養基地。

分層產業功能規劃與服務保障體系

P1實驗室、P2實驗室：20平--2000平

招商業態：104板塊，招合成生物學、干細胞、基因工程、生物醫療、醫藥、醫美實驗、醫療器械等。

電梯：客梯2部。

產品：

孵化器實驗室：精裝帶新風系統實驗室+精裝辦公室室。

精裝修：新風系統、上下水槽、通風櫥、精裝實驗臺、免費近百種共享設備使用。辦公室配有辦公家具。

配套服務：實驗室管理技術人員運營服務、有環評、水電、空調、物業、公區保潔、設備共享以及實驗室共享管理、廢棄物處理、耗材采購等。

增值服務：企業注冊、企業宣傳、企業融資、檢驗所平臺、資源對接、政策申領等。

中心采用分層產業功能規劃，涵蓋實驗室、辦公區、展廳、生活配套等多種功能區域，滿足企業研發、生產、辦公與生活需求。同時，中心構建了完善的服務保障體系，包括：

·???????? 企業服務：提供市場化產業運營服務與資管活化服務，幫助企業實現商業化和市場推廣。

·???????? 技術服務：通過“投孵聯動+垂直轉化”模式，提供全流程覆蓋與全要素保障的投孵垂轉服務。

·???????? 金融服務：配置引導性與市場化相結合的基金體系，為科創項目和企業提供全流程融資渠道。

·???????? 政策與優惠：提供官方引導政策與市場支持政策，包括引進培育、稅收優惠、專項資金注入、會展資源引進支持等。

·???????? 生活配套：園區內規劃有公寓、食堂、便利店、健身房等品質化生活配套設施，打造宜居宜業的園區環境。

投孵聯動+策源轉化模式

中心采用“投孵聯動+垂直轉化”的業務模式，服務0-1的策源創新活動，輔以“全流程+全要素”的企業服務供給體系，構建高水平“橫縱結合、投孵轉化”中央服務平臺，提供企業痛點和統籌協作的一站式解決方案。

合作背景與集團實力

超非凡醫療科技平臺致力于構建“科學家領銜的創新醫療項目”整合投孵平臺，聚焦高端醫療產業創新與創業平臺的綜合賦能。威高集團作為全球最大的醫療器械制造基地之一，擁有13個產業集團，主營業務涵蓋醫療器械和醫藥領域，正積極構建全鏈條醫療器械制造業體系。非凡威恒醫械技術創新中心的成立，是超非凡與威高集團強強聯合的結晶，將共同推動醫械產業創新與國際化發展。