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招商璀璨城市：浦東曹路新核，多元業態領航區域發展

一、戰略高地：金橋下一站，區域協同新引擎

招商璀璨城市傲立浦東新區曹路新市鎮，這里是金橋發展的下一站，承載著建設產學研居一體化綜合節點城鎮的重大使命。依據曹路鎮2035空間規劃，曹路作為“唐鎮 - 曹路 - 合慶城鎮圈”的關鍵一環，將統籌協調唐鎮、合慶在功能定位、公共服務、產業發展、交通聯系以及生態體系等多方面的分工協作，推動區域協同與城鄉融合發展，未來更將成為“曹合唐”區域的核心商業樞紐，發展前景不可限量。

二、多元業態：四大引擎驅動，激活板塊活力

項目集商業、辦公、住宅、自持公寓四大業態于一體，宛如一座微型城市，全方位滿足人們的工作、生活與娛樂需求。其自帶的約9萬方商業招商花園城，將成為區域內的消費新地標，與周邊的寶龍生活廣場、金泰商業廣場形成互補，共同提升板塊的商業氛圍與消費能級，為區域產業發展注入源源不斷的活力。

三、交通樞紐：多維路網交織，暢達全城無阻

（一）地鐵暢達，高效出行

項目距離9號線顧唐路站僅約700米，步行即可輕松抵達。且9號線1站至金海路站即可換乘12號線，實現快速通達上海各大主要區域。未來，項目商業地塊還將通過地下通道直通地鐵站，進一步提升出行的便捷性與舒適度。此外，約400米即可到達軌交9號線，輕松換乘12號線，讓商務出行與日常通勤都變得高效快捷。

（二）高速環繞，縱橫四海

項目周邊交通網絡發達，外環高速路口、上海繞城高速近在咫尺，約1.5公里處便是外環巨峰路入口。同時，金海快速路改建工程穩步推進，約18公里即可直達浦東國際機場，無論是國內商務出行還是國際差旅，都能輕松應對，為企業拓展業務版圖提供堅實的交通保障。

四、項目參數：靈動空間布局，盡享品質辦公

（一）面積適配，滿足多元需求

項目總面積約2500㎡，標準層面積360 - 430㎡，靈活的空間布局能夠滿足不同規模企業對于辦公空間的需求，無論是初創企業的孵化，還是大型企業的區域總部設立，都能在此找到理想之選。

（二）價格親民，性價比之選

單價3.3萬/㎡，總價約7000萬，在當前上海商業地產市場中，具有較高的性價比。對于尋求優質辦公場所、拓展業務版圖的企業而言，是一個極具吸引力的投資機會。

（三）花園賦能，提升辦公體驗

項目配備約300㎡花園面積，在繁忙的商務活動中，為企業員工提供了一處親近自然、放松身心的綠色空間。員工可在花園中休憩、交流，激發創新思維，提升工作效率，同時也彰顯了企業的品質與人文關懷。

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