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臨港丨五維·數(shù)字工園：臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)新引擎，賦能企業(yè)多元發(fā)展

一、項目概況：生態(tài)園區(qū)，無限可能

五維·數(shù)字工園坐落于臨港新片區(qū)105綜合片區(qū)，占地約95畝，建筑面積達25萬平方米。園區(qū)秉持花園式生態(tài)理念，精心打造觀景、休閑、人文、體驗式生態(tài)空間，全方位滿足企業(yè)多樣化需求，為入駐企業(yè)構(gòu)筑起一個充滿無限可能的成長平臺。

二、項目優(yōu)勢：硬核配置，多元業(yè)態(tài)

（一）產(chǎn)權(quán)與功能

項目為C65研發(fā)用地，擁有一手地完整50年獨立產(chǎn)權(quán)，穩(wěn)定產(chǎn)權(quán)保障企業(yè)長遠發(fā)展。集研發(fā)生產(chǎn)、總部辦公、創(chuàng)新中心、組裝測試等多種功能于一體，形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)，助力企業(yè)一站式發(fā)展。

（二）名企入駐

上海電氣、長電科技等知名企業(yè)已搶先入駐，強大的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)為企業(yè)帶來更多合作機遇與發(fā)展資源，形成良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

（三）空間卓越

首層空間：層高7.2米，承重達2噸/平米，寬敞大空間可輕松適配機器人手臂測試、高端裝備等多樣化應(yīng)用場景，滿足企業(yè)對大型設(shè)備與復雜工藝的需求。

二層空間：層高4.5/5.1米，承重800公斤/平米，適合打造GMP生產(chǎn)車間、實驗室、產(chǎn)品組裝與測試區(qū)域，為企業(yè)提供專業(yè)、高效的生產(chǎn)與研發(fā)環(huán)境。

頂樓設(shè)計：部分獨棟頂樓局部挑高7.2米，有效提高空間利用率，讓企業(yè)可根據(jù)自身需求靈活規(guī)劃空間布局。

（四）配套完善

園區(qū)配備職工餐廳、健身房、羽毛球館、咖啡館、生活超市、共享商業(yè)等豐富配套業(yè)態(tài)，全方位滿足企業(yè)員工的生活與工作需求，提升員工幸福感與企業(yè)凝聚力。

三、交通配套：多維路網(wǎng)，暢達四方

軌道交通：臨近地鐵兩港快線、16號線，便捷的軌道交通網(wǎng)絡(luò)讓員工通勤與商務(wù)出行更加高效，快速連接城市各處。

主干道縱橫：滬蘆高速、兩港大道、上海繞城高速等主干道環(huán)繞周邊，為企業(yè)物流運輸與商務(wù)往來提供便利，大大縮短貨物運輸與商務(wù)出行時間。

四、項目參數(shù)：精準信息，投資參考

面積范圍：2442—4266㎡，多種面積選擇滿足不同規(guī)模企業(yè)的空間需求。

單價信息：詳情請咨詢，為投資者提供靈活溝通與個性化報價空間。

層高詳情：標準層4.5米，部分層高7.2米，滿足不同功能區(qū)域?qū)臻g高度的要求。

承重參數(shù)：首層承重2噸/平米，二層承重800公斤/平米，為企業(yè)的生產(chǎn)與研發(fā)提供堅實的空間支撐。

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