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1. 九淦168智慧產業園

區域位置：松江區泗涇鎮九干路168號，緊鄰G60滬昆高速與大虹橋商務區。

租金/售價：租金1.1-2.6元/㎡/天，物業費4元/㎡/月；獨棟廠房售價約9500元/㎡起。

面積：總占地310畝，建面17.8萬㎡，可租面積500-35000㎡，層高4.5-9米。

周邊配套：

交通：地鐵9號線泗涇站接駁班車，15分鐘至虹橋樞紐；

商業：3000㎡美食廣場（庫迪咖啡、機器人炒菜等）+1280套精裝白領公寓；

運動：30畝氣膜體育中心（足球場、室內滑雪場等）。

項目特色：

長三角首個“智能生態園區”，以新能源汽車產業為核心，集聚小米、小鵬等十余家頭部品牌；

提供租稅聯動政策（納稅3500元/㎡可減免租金），支持生產環評辦理及燃氣接入。

2. G60商用密碼產業基地

區域位置：松江區泗涇鎮沐川路58弄，屬G60科創走廊“一廊九區”核心區。

租金：2.5元/㎡/天起，物業費未公開。

面積：單層面積1358-2200㎡，總建面未明確。

周邊配套：

產業：鄰近松江信創產業園，聯動數字經濟上下游；

政策：享受G60科創走廊專項補貼及張江高新區政策。

項目特色：

國家級密碼技術研發基地，重點引入區塊鏈、量子通信企業；

配備獨立數據機房及雙路供電系統，適配高安全需求。

3. G60松江信創產業園

區域位置：松江區文松路333號，距G60高速松江東出口1.5公里。

租金：分層1.8元/㎡/天，獨棟2.2萬元/㎡起。

面積：總建面34萬㎡，主力獨棟4100-4700㎡/棟。

周邊配套：

教育：東華大學、上海工程技術大學環繞；

商業：萬達廣場、龍湖天街等3公里內覆蓋。

項目特色：

長三角首個信創產業集聚區，聚焦國產操作系統、芯片設計；

提供“產學研用”一體化平臺，與中科院共建聯合實驗室。

4. 正泰智電港

區域位置：松江經開區西部鼎源路300號，總占地1010畝。

租金：1.8-3.2元/㎡/天，物業費6元/㎡/月。

面積：一期20萬㎡，單層面積152-2262㎡。

周邊配套：

生活：星巴克、肯德基、急尼優藥房等園區自營；

公寓：閑貓公寓提供500套人才住房。

項目特色：

“高端制造+集成電路+生物醫藥”三核驅動，引入企業超百家；

搭建銀企對接平臺，提供最高20萬元高新技術企業補貼。

5. G60生物醫藥產業基地

區域位置：松江區榮樂東路295號，金地威新·松江生命科學園內。

租金：1.1-1.28元/㎡/天，物業費3.8元/㎡/月。

面積：獨棟3400-10000㎡，層高首層6-7.2米。

周邊配套：

交通：有軌電車T1/T2線直達松江萬達；

研發：毗臨復旦科技園、中科院上海技物所。

項目特色：

生物醫藥專屬配置（廢水處理管井、雙回路供電）；

獲評“上海市特色產業園”，重點發展細胞治療、IVD診斷。

6. G60科創云廊

區域位置：松江區新橋鎮千帆路288號，G60高速起點地標。

租金/售價：租金1.8-3.2元/㎡/天，售價1.5-3.5萬元/㎡。

面積：總建面100萬㎡，單層252-1300㎡，層高5.2-7米。

周邊配套：

商業：龍湖天街入駐特斯拉、之禾等品牌；

生態：1.5公里云頂光伏長廊獲LEED鉑金認證。

項目特色：

世界最長城市產業長廊，承載長三角G60科創走廊展示中心；

規劃地鐵12號線西延站點，實現“云廊上蓋”交通。

7. 臨港松江科技城

區域位置：松江區新橋鎮，覆蓋云廊、中山、佘山等多片區。

租金：1.4-3.2元/㎡/天，物業費6-25元/㎡/月。

面積：總建面176萬㎡，主力獨棟3000-5000㎡。

周邊配套：

政策：疊加G60走廊、大張江、五大新城三重紅利；

人才：配建公租房2萬套，試點“先租后售”模式。

項目特色：

衛星互聯網產業高地，集聚和輝光電、超硅半導體等；

數字化運營平臺實現能耗、安防、招商全流程管控。

8. 金地威新松江生命科學園

區域位置：松江區榮樂東路295號，G60科創走廊策源地。

租金：1.8元/㎡/天起，物業費3.8元/㎡/月。

面積：獨棟772-9600㎡，層高首層6-7.2米。

周邊配套：

醫療：鄰近松江區中心醫院、第一人民醫院；

物流：15分鐘至G15沈海高速新橋樞紐。

項目特色：

上海首個標準化生命科學園區，聚焦CRO/CDMO企業；

提供工藝管井定制、屋頂設備荷載強化（300kg/㎡）。

上海松江區招商電話： 13585818590