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1.月星環(huán)球港

區(qū)域位置：上海市普陀區(qū)中山北路3300號(hào)，緊鄰地鐵3/4/11號(hào)線金沙江路站，中環(huán)與內(nèi)環(huán)交匯處。

價(jià)格與面積：租金約5.5-6.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)28元/㎡/月；總建筑面積48萬㎡，包含雙子塔寫字樓（58層）、商業(yè)中心及凱悅酒店。

周邊配套：

交通：地鐵3/4/11/13號(hào)線覆蓋，毗鄰內(nèi)環(huán)高架；

商業(yè)：自帶20萬㎡購物中心（月星環(huán)球港商圈），國際品牌云集；

生態(tài)：近蘇州河景觀帶。

項(xiàng)目特色：

歐式古典與現(xiàn)代融合：建筑以游輪形態(tài)設(shè)計(jì)，融入風(fēng)水布局，擁有挑高9.2米大堂和雙層隔音窗。

商旅文一體化：國內(nèi)首個(gè)“商業(yè)+旅游+文化”綜合體，含展覽、會(huì)議、酒店等多功能。

適用企業(yè)：跨國企業(yè)總部、高端商務(wù)機(jī)構(gòu)。

2.談家28文化·信息商務(wù)港

區(qū)域位置：普陀區(qū)談家渡路28號(hào)，近地鐵13號(hào)線武寧路站，曹家渡商圈核心。

價(jià)格與面積：租金3.8元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)約5元/㎡/月；面積80-378㎡，總建面3.3萬㎡。

周邊配套：

產(chǎn)業(yè)：聚焦新媒體、電子商務(wù)、軟件開發(fā)，入駐企業(yè)如阿里影業(yè)關(guān)聯(lián)公司；

生活：近上海印鈔廠、曹楊路商業(yè)街。

項(xiàng)目特色：

國家級(jí)孵化器：提供“創(chuàng)業(yè)苗圃+孵化器+加速器”全周期服務(wù)，政府政策支持（最高補(bǔ)貼600萬）。

民營(yíng)化運(yùn)作：開放式辦公空間，配套共享會(huì)議室及創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師資源。

適用企業(yè)：科技初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)、文化創(chuàng)意企業(yè)。

3.開倫·江南場(chǎng)

區(qū)域位置：普陀區(qū)光復(fù)西路1003號(hào)，緊鄰地鐵11/13號(hào)線隆德路站，蘇州河規(guī)劃核心區(qū)。

價(jià)格與面積：租金4.8-5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)25元/㎡/月；獨(dú)棟面積2600-3800㎡，層高5.5米。

周邊配套：

文化：近上海印鈔廠博物館、成龍電影藝術(shù)館；

商業(yè)：自帶下沉式商業(yè)街及太平洋咖啡總部。

項(xiàng)目特色：

工業(yè)遺產(chǎn)改造：由江南造紙廠老廠房升級(jí)，保留紅磚立面，融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)；

時(shí)尚產(chǎn)業(yè)集聚：入駐企業(yè)包括瑞典歐力飲料、德國旭格集團(tuán)，配套屋頂花園和咖啡培訓(xùn)學(xué)校。

適用企業(yè)：設(shè)計(jì)工作室、跨國公司地區(qū)總部。

4.綠地和創(chuàng)大廈

區(qū)域位置：普陀區(qū)曹楊路450號(hào)，地鐵3/4/11號(hào)線曹楊路站，毗鄰長(zhǎng)壽路商圈。

價(jià)格與面積：租金3.2-5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)21元/㎡/月；面積49-197㎡，總建面5.9萬㎡。

周邊配套：

商業(yè)：近家樂福武寧店、蘇寧電器；

醫(yī)療：白玉地段醫(yī)院、普陀區(qū)中心醫(yī)院。

項(xiàng)目特色：

智能化辦公：VRV中央空調(diào)+智能門禁，5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋；

共享空間：設(shè)星翼空間聯(lián)合辦公，適合靈活租賃需求。

適用企業(yè)：中大型科技公司、共享辦公用戶。

5.歐愛喜中心

區(qū)域位置：普陀區(qū)寧夏路679號(hào)，近地鐵13號(hào)線武寧路站，蘇州河與曹楊路交匯處。

價(jià)格與面積：租金3.8-4.3元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)25元/㎡/月；面積80-173.5㎡，層高3.3米。

周邊配套：

生活：近布丁酒店、華潤(rùn)萬家超市；

生態(tài)：自帶空中花園及咖啡廳。

項(xiàng)目特色：

創(chuàng)意畫廊風(fēng)格：工業(yè)風(fēng)設(shè)計(jì)，公共區(qū)域設(shè)吧臺(tái)和藝術(shù)展區(qū)；

服務(wù)式辦公：提供多語言秘書服務(wù)及24小時(shí)靈活辦公。

適用企業(yè)：初創(chuàng)企業(yè)、自由職業(yè)者。

6.我格廣場(chǎng)

區(qū)域位置：普陀區(qū)武寧路99號(hào)，地鐵3/4/11/14號(hào)線曹楊路站，武寧商圈核心。

價(jià)格與面積：租金3.7-4.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)約8元/㎡/月；面積126-401㎡，總建面10.99萬㎡。

周邊配套：

商業(yè)：自帶6層購物中心（含OAKWOOD酒店公寓）；

交通：1分鐘接內(nèi)環(huán)高架，220個(gè)智能車位。

項(xiàng)目特色：

垂直生態(tài)綜合體：玻璃幕墻設(shè)計(jì)，配套空中花園和多功能會(huì)議中心；

產(chǎn)城融合：入駐企業(yè)如大華科技，聯(lián)動(dòng)長(zhǎng)三角商務(wù)資源。

適用企業(yè)：科技企業(yè)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)。

7.中關(guān)村科技大廈

區(qū)域位置：普陀區(qū)中山北路2911號(hào)，近武寧路與內(nèi)環(huán)高架，屬武寧科技園區(qū)。

價(jià)格與面積：租金未明確（需定制），物業(yè)費(fèi)較低；面積727-783㎡（整層），總建面約3萬㎡。

周邊配套：

交通：30余條公交線路覆蓋，10分鐘至上海站；

產(chǎn)業(yè)：聚焦IT、通訊行業(yè)，租戶如電力企業(yè)。

項(xiàng)目特色：

現(xiàn)代銀白外立面：鋁合金玻璃幕墻，7米挑高大堂；

科技產(chǎn)業(yè)集聚：中關(guān)村與四通集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，定位科創(chuàng)中心。

適用企業(yè)：科技研發(fā)公司、區(qū)域總部。

上海普陀區(qū)曹楊路招商電話： 13585818590