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1. 上海陽光城MODO商業(yè)中心

區(qū)域位置

浦東新區(qū)高科東路777弄，地鐵2號線唐鎮(zhèn)站上蓋（步行約85米），緊鄰?fù)猸h(huán)高速（S20），距張江高科園區(qū)3站地鐵，浦東國際機(jī)場7站可達(dá)。

價格與面積

租金：3.5元/㎡·天（可定制裝修）；

物業(yè)費(fèi)：30元/㎡·月（含空調(diào)能耗）；

面積：總建面約26萬㎡，含5A甲級寫字樓（單層2100㎡，分割面積150-2100㎡）、SOHO公寓及商業(yè)綜合體。

周邊配套

交通：地鐵2號線直達(dá)陸家嘴、浦東機(jī)場；龍東大道、高科東路等主干道快速連通外環(huán)；

商業(yè)：自營購物中心、魔米公寓、山姆會員店（800米）、恒生萬鸝廣場；

產(chǎn)業(yè)：張江科技園、唐鎮(zhèn)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園、銀行卡產(chǎn)業(yè)園（金融后臺基地）環(huán)繞。

項(xiàng)目特色

地鐵無縫連接：商業(yè)地下一層直通地鐵站，日均人流量超130萬；

綜合業(yè)態(tài)：集辦公、購物、餐飲、影院于一體，配套精裝公寓解決員工住宿；

硬件配置：雙層中空LOW-E玻璃幕墻、7部奧的斯電梯、400個智能車位，LEED認(rèn)證綠色建筑。

2. 上海春泉創(chuàng)意公館

區(qū)域位置

浦東新區(qū)春泉路161號，距地鐵2號線唐鎮(zhèn)站500米，外環(huán)高速1公里，屬唐鎮(zhèn)工業(yè)帶延伸區(qū)。

價格與面積

租金：2.8元/㎡·天起（毛坯交付）；

物業(yè)費(fèi)：6元/㎡·月；

面積：總建面5500㎡，單層最大4800㎡（層高6米），可分割900-4800㎡，配電280KVA。

周邊配套

交通：公交線路密集（浦東2路、20路等），鄰近外環(huán)物流通道；

商業(yè)：園區(qū)內(nèi)設(shè)簡餐一條街，周邊有柚米寓、神馬公寓等居住配套。

項(xiàng)目特色

工業(yè)適配性：丁類消防資質(zhì)（可升級丙類），支持生物醫(yī)藥、半導(dǎo)體芯片生產(chǎn)；

低成本優(yōu)勢：免費(fèi)停車、獨(dú)立卸貨平臺，適合初創(chuàng)企業(yè)及倉儲需求；

靈活運(yùn)營：獨(dú)棟帶庭院設(shè)計，支持“前店后廠”模式。

3. 上海第一際科技產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置

浦東新區(qū)達(dá)豐路201號，唐鎮(zhèn)銀行卡產(chǎn)業(yè)園核心，距張江高科5分鐘車程，鄰近龍東大道三環(huán)匝道。

價格與面積

租金：未公開（參考同類園區(qū)約2.5-3.5元/㎡·天）；

面積：總建面3000㎡，含獨(dú)立辦公室（2-15人）、150㎡景觀獨(dú)棟，層高3米；

政策：免費(fèi)注冊公司、兩年財稅代理、孵化器房租補(bǔ)貼。

周邊配套

交通：地鐵2號線唐鎮(zhèn)站接駁班車，公交1039路直達(dá)；

生態(tài)：園區(qū)內(nèi)蘇州園林式景觀，含小橋流水、千種灌木綠化；

商業(yè)：內(nèi)部設(shè)咖啡廳、食堂，周邊有榮融生活廣場。

項(xiàng)目特色

科技孵化生態(tài)：聚焦人工智能、生物醫(yī)藥，入駐企業(yè)享高額財政獎勵；

共享設(shè)施：免費(fèi)使用會議室、路演廳，配備高速寬帶及物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)；

低碳辦公：綠道系統(tǒng)支持騎行通勤，獲評“生態(tài)5A”園區(qū)。

上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)寫字樓招商電話： 13585818590