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上海長寧區虹橋火車站/機場3元以下寫字樓招商大盤點

發布時間：2024-12-19 瀏覽次數：175 來源：www.lnbxsl.cn

1. 中駿廣場簡要介紹

交通位置：
中駿廣場坐落于上海市閔行區申長路1588弄26號，地理位置優越，緊鄰地鐵虹橋火車站2/10號線，交通網絡四通八達。作為虹橋商務區核心區的寫字樓項目，中駿廣場不僅享有便捷的地鐵出行條件，還坐擁6大地鐵線交匯的優越位置，零距離接觸20號線，并緊鄰公交樞紐，為企業和員工提供了極為便利的出行環境。

樓盤介紹：
中駿廣場是中駿置業入駐上海的首要項目，總投資高達150億，項目總建筑面積約45萬平方米，是虹橋商務區內規模最大的純商辦綜合體。中駿廣場以全球一致的商務標準，致力于打造一個集辦公、商業、休閑于一體的國際化商務平臺。項目涵蓋多種類型的辦公空間，包括約150㎡-400㎡的國際5A甲級辦公、16棟約2700㎡-3700㎡的總部辦公，以及SOHO和高端商業等，滿足不同類型企業的辦公需求。

出租租金：
中駿廣場目前提供的租金價格在3.0~3.4元/m2/天之間，價格適中，具有較高的性價比。這一價格區間對于尋求高品質辦公空間的企業來說，是一個值得考慮的選擇。

出租面積：
中駿廣場提供多種面積的房源供租戶選擇，具體可租面積請咨詢相關中介或物業管理方。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
中駿廣場周邊配套設施完善，周邊有眾多餐飲、購物、娛樂等生活設施，為在此辦公的商務人士提供了極大的便利。此外，園區還靠近多個商業區和居住區，擁有豐富的商業氛圍和便利的生活條件。無論是商務出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。同時，周邊還有多家銀行、酒店等配套設施，為入駐企業提供了全方位的支持與服務。

綜上所述，中駿廣場以其優越的地理位置、完善的交通網絡、高品質的辦公環境以及豐富的周邊配套設施，成為了虹橋商務區內一個重要的商務辦公中心，是領袖者角逐世界的首選平臺。

2. 虹橋國際展匯簡要介紹

交通位置：
虹橋國際展匯位于上海市閔行區申昆路2377號，地處虹橋商務區核心區北區，與國家會展中心遙相呼應。項目距離地鐵10號線和2號線虹橋2號航站樓站約2.0公里，交通便捷，方便企業和員工出行。無論是通過地鐵、公交還是自駕，都能輕松到達。

樓盤介紹：
虹橋國際展匯是新地集團傾力打造的一個世界級企業總部集聚地和企業文化展示中心。項目總建筑面積達43萬平米，由18棟獲得綠色二星認證的獨棟建筑與4棟配套建筑組成。這些建筑在設計上既保留了現代商務的時尚感，又融入了環保、節能等綠色理念，為企業提供了一個高品質、可持續的辦公環境。

出租租金：
虹橋國際展匯目前提供的租金價格在2.5~3.0元/m2/天之間，價格適中，具有較高的性價比。這一價格區間對于尋求高品質辦公空間且注重成本控制的企業來說，是一個理想的選擇。

出租面積：
項目提供多種面積的房源供租戶選擇，具體可租面積請咨詢相關中介或物業管理方。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間，滿足不同的辦公需求。

樓盤周邊配套：
虹橋國際展匯周邊配套設施完善，周邊有眾多餐飲、購物、娛樂等生活設施，為在此辦公的商務人士提供了極大的便利。此外，項目還靠近多個商業區和居住區，擁有豐富的商業氛圍和便利的生活條件。無論是商務出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。同時，周邊還有多家銀行、酒店等配套設施，為入駐企業提供了全方位的支持與服務。

綜上所述，虹橋國際展匯以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、豐富的周邊配套設施以及適中的租金價格，成為了虹橋商務區內一個重要的商務辦公中心，吸引了眾多國內外知名企業入駐。

3. 西虹橋德必易園簡要介紹

交通位置：
西虹橋德必易園位于青浦區華徐公路605號，地處西虹橋商務區的核心板塊。項目緊鄰17號線蟠龍路地鐵站，交通十分便捷，方便企業和員工快速出行。依托虹橋交通樞紐的便利性和國家會展中心的輻射帶動作用，西虹橋德必易園在地理位置上占據了得天獨厚的優勢。

樓盤介紹：
西虹橋德必易園是德必集團精心打造的一個高品質產業園區，園區延續了德必易園一貫的“簡與變”設計風格，注重空間的開放性和靈活性。項目總建筑面積達50000平方米，以“無邊界創意樹林”為設計理念，營造出一個充滿創意和活力的辦公環境。園區重點引進數字科技、文化創意、商務服務等文科創產業，旨在打造一個集辦公、交流、展示于一體的綜合性產業園區。

出租租金：
西虹橋德必易園目前提供的租金價格穩定在2.2元/m2/天左右，價格適中且具有較高的性價比。這一價格區間對于尋求高品質辦公環境且注重成本控制的企業來說，是一個理想的選擇。

樓盤周邊配套：
西虹橋德必易園周邊配套設施完善，周邊有眾多餐飲、購物、娛樂等生活設施，為在此辦公的商務人士提供了極大的便利。此外，項目還靠近多個商業區和居住區，擁有豐富的商業氛圍和便利的生活條件。無論是商務出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。同時，周邊還有多家銀行、酒店等配套設施，為入駐企業提供了全方位的支持與服務。

綜上所述，西虹橋德必易園以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、豐富的周邊配套設施以及適中的租金價格，成為了西虹橋商務區內一個重要的商務辦公中心，吸引了眾多數字科技、文化創意、商務服務等文科創產業的入駐。

4. 優樂加研源（獨棟研發園區）簡要介紹

交通位置：
優樂加·研源位于上海市閔行區金輝路863弄，地處上海虹橋商務區規劃區域內，緊鄰虹橋綜合交通樞紐、新虹橋國際醫學中心及國家會展中心。園區地理位置優越，步行5分鐘即可到達地鐵13號線延伸段站點，交通十分便捷，方便企業和員工快速出行。

樓盤介紹：
優樂加·研源是一個高品質的獨棟研發園區，總占地面積為12萬平方米，分為北區（科技產業區）、南區（商務研發區）及綜合配套區。園區設計現代、環境優雅，注重綠色生態和可持續發展，為企業提供了一個高品質、舒適的辦公環境。同時，園區還配備了完善的硬件設施和專業的物業管理服務，確保入駐企業的辦公需求得到滿足。

出租租金：
優樂加·研源目前提供的租金價格在1.8~2.5元/m2/天之間，價格適中且具有較高的性價比。這一價格區間對于尋求高品質辦公環境且注重成本控制的企業來說，是一個理想的選擇。

樓盤周邊配套：
優樂加·研源周邊配套設施完善，周邊有眾多餐飲、購物、娛樂等生活設施，為在此辦公的商務人士提供了極大的便利。此外，項目還靠近多個商業區和居住區，擁有豐富的商業氛圍和便利的生活條件。無論是商務出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。同時，周邊還有多家銀行、酒店等配套設施，為入駐企業提供了全方位的支持與服務。

綜上所述，優樂加·研源以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、豐富的周邊配套設施以及適中的租金價格，成為了虹橋商務區內一個重要的商務辦公中心，吸引了眾多科技、研發、商務等類型企業的入駐。

5. 長三角電商中心簡要介紹

交通位置：
長三角電商中心位于上海市閔行區豐虹路199號，地處虹橋商務區的核心區域，距離地鐵虹橋火車站2/10號線步行僅需10分鐘，交通網絡四通八達，為入駐企業提供了極為便利的出行條件。無論是員工通勤還是商務出行，都能輕松應對。

樓盤介紹：
長三角電商中心園區面積近10萬平方米，建有5棟現代化的辦公樓，以簡潔明快的線條和現代化建筑風格，為辦公環境增添了活躍和年輕的氣氛。園區內設置了集中水景，綠化面積最大化，為企業提供了一個生態、舒適、宜人的辦公環境。分戶、分層、分棟等多種類型的出租方式和合理的面積分割，能夠滿足企業多樣化的辦公需求。無論是電商企業還是其他業務類型的優質企業，都能在這里找到量身定制的舒適辦公空間。

出租租金：
長三角電商中心目前提供的租金價格在2.5~3.6元/m2/天之間，價格適中且具有較高的性價比。這一價格區間對于尋求高品質辦公環境且注重成本控制的企業來說，是一個理想的選擇。

樓盤周邊配套：
長三角電商中心周邊配套設施完善，商業配套豐富。園區在建設階段便開始針對便利店、咖啡店、食堂等商業配套進行招商，目前蘇寧小店、潘多拉特色食堂等均已入駐開業，為入駐企業的員工提供了極大的便利。此外，GOOGLE出海體驗中心、唯品會等知名電商企業的入駐，也助推了電商特色的形成。園區距離國家會展中心僅2公里距離，承接了進博會的溢出效應，打造了虹橋商務區進口商品展示交易中心A區，后期還將建設保稅倉庫，為跨境電商的成功運營和發展保駕護航。

同時，長三角電商中心作為電商特色園區，還為電商類企業提供了辦公租金補貼、開辦費資助以及稅收優惠等政策扶持。非電商類企業也可以享受到高性價比的租金和優質的物業服務。

綜上所述，長三角電商中心以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、豐富的周邊配套設施以及政策扶持等優勢，成為了虹橋商務區內一個重要的商務辦公中心，吸引了眾多電商企業和其他類型企業的入駐。

?上海長寧區虹橋火車站/機場招商電話： 13585818590

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