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東虹橋中心：現代商務與生活融合的新典范

發布時間：2024-03-11 瀏覽次數：423 來源：www.lnbxsl.cn

一、東虹橋中心簡介

東虹橋中心項目座落于虹橋友樂路西側，緊鄰空港八路南側，占地約4萬平方米，總建筑面積大約為17萬平方米。該項目融合了創新的零售和餐飲概念以及高質量的辦公環境。規劃中包括地面上3層、地底下2層的精品商業空間，以及4棟8層的獨立辦公樓。在交通便捷性方面，東虹橋中心與地鐵10號線的虹橋1號航站樓站之間的直線距離大約為500米，未來該項目的交通將更加完善，與東虹橋的關鍵地塊和交通樞紐實現無縫連接。

二、東虹橋中心相關參數

東虹橋中心項目是一個綜合性的商業辦公開發，總建筑規模達到17萬平方米，其中辦公空間占據了大約7萬平方米，分布在4棟獨立的建筑中。每棟辦公樓的標準層面積約為2450平方米，而整個辦公區的層高為4.4米，總高度為9層（實際使用樓層為8層）。辦公單元的戶型面積范圍從約140平方米到440平方米不等，得房率約為74%，意味著實際可使用空間較大。交付標準為標準交付，包括120mm架空地板和裸頂。每棟樓配備4部客梯、1部貨梯和1部轉換梯，以便于人員流動和物資運輸。空調系統采用VRV空調，可24小時自由控制。物業管理費暫定為每月23元/平方米，為租戶提供了高品質的物業服務。此外，項目還提供了1295個停車位，以滿足商務人士和訪客的停車需求。