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金領谷科技產業園怎么樣？

發布時間：2021-03-18 瀏覽次數：1060 來源：www.lnbxsl.cn

金領谷科技產業園項目介紹

上海金領谷科技產業園項目位于閔行區，北至元江路，西至虹梅路，南至北吳路，東至景東路地塊中有一南北向自然河道將其相隔成東塊和西塊地塊占地面積159622平方米，建筑密度32.1%，容積率2.5，綠化率20%，建筑高度50米內，金領谷科技產業園規劃用途為工業用地，主體建筑性質為工業研發地塊周邊產業集聚豐富，高校集中如吳涇化工產業基地由化工生產向研發、設計、中試等功能逐步轉型；紫竹科學園區，世界500強企業的研發機構集聚，形成了集成電路與軟件，新能源、航空、數字內容、新材料和生命科學等六大主導產業為定位的高科技園區；另有上海交通大學、華東師范大學、上海電機學院、東海學院等知名學校，學科門類齊全。

金領谷科技產業園占地面積約240畝，由16棟獨棟辦公，17棟高層辦公用房和中央配套組成，金領谷科技產業園總建筑面積近5 1萬平方米，分三期開發，一期將金領谷科技產業園是一個充分結合周邊自然景觀和水系的生態科技產業園區，集研發、辦公司會務、培訓、餐飲、商業、住宿一體化的現代化，花園式的產業園區。

上海金領谷科技產業園分期開發建設一期開發建設總建筑面積22.6萬平方米，其中地上16.9萬平方米，地下5.7萬平方米由6棟高層辦公樓（8-11層），16棟獨棟辦公樓和1棟中央配套樓組成園區建筑底層高度為4.5米，上部為4米，達到了辦公樓的高度品質設計中考慮辦公、廠房、企業總部的不同需求，在樓板荷載處理上也做了相應加強，在300-500kg/㎡之間園區有多樣化的辦公用房可供選擇園區內辦公面積講究靈活性與多樣化面積從80平方米到2萬多平方米不等，類型從小辦公、單層到獨棟、聯排高效的建筑形體8.4米的柱網布局，小高層強調內部空間分割的靈活性建筑平面方正，便于內部高效使用立面采用實體和玻璃穿插的方式，強調節能園區一期6棟小高層（8-11層）辦公樓，每棟面積從12000㎡至28000㎡不等，辦公區域可自由分割，滿足各類企業需求總共16棟獨棟辦公樓，面積從1400㎡至2800㎡不等，臨天然景觀河道，環境優美，企業可自行內部設計.

金領谷科技產業園園區參數
樓層：?8層
層高：?4米客梯數：?客梯4部
網絡：?電信、聯通、移動
物業費：?8.00 元/㎡·月
物業公司：?曹隴實業有限公司
空調：?中央空調
空調開放時間：?周一至周五：8:30-18:00；周六：8:30-13:00
停車位：?2500個
停車費：?600元/月
地址：?閔行?-?顓橋元江路525號
地鐵：?5號線顓橋 4553米
入住企業：?上海意上實業有限公司、上海寶開物流系統有限公司、上海翱坤信息科技有限公司、上海圣楚網絡科技有限公司、上海寶開物流系統有限公司、上海自圖新材料科技有限公司、上海瞳鰻智能科技有限公司、上海盛林包裝有限公司、上海柯林包裝集團有限公司、上海漢邦聯航激光科技有限公司、上海玄甲安全設備有限公司、中建科技華東分公司、上海金潤化工物流有限公司、上海森林包裝有限公司、深圳市創想三維科技有限公司上海分公司、蔻得國際貿易有限公司