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在上海市普陀區(qū)，曾有一個(gè)名叫“俞家弄”的棚戶(hù)區(qū)，是上海最老工人新村曹楊新村街道里，最后一個(gè)“城中村”。三年前，俞家弄地塊宣告舊改征收成功，老俞家弄成為歷史。近日，隨著旋挖機(jī)轟鳴聲的響起，俞家弄地塊上的新項(xiàng)目正式開(kāi)工奠基。據(jù)普陀區(qū)規(guī)劃資源局公開(kāi)信息，項(xiàng)目是總面積超過(guò)9萬(wàn)平方米的商辦、住宅組團(tuán)式樓宇，建成后將進(jìn)一步拓展周邊地區(qū)的科創(chuàng)商辦功能。

記者了解到，整個(gè)改造項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)居辦一體，旨在探索城市更新過(guò)程中的職住平衡樣板。項(xiàng)目用地面積17201.45平方米，總建筑面積94367.44平方米，未來(lái)將建設(shè)成住宅、辦公相互和諧的建筑群，其中包括3幢高端精品住宅和1幢極富特色的精品辦公樓。項(xiàng)目還將融合景觀和基礎(chǔ)設(shè)施，打造有意義的開(kāi)放式公共空間，同時(shí)滿足當(dāng)?shù)剞k公人士及居民的需求。

改造項(xiàng)目毗鄰普陀“一軸兩翼”功能布局中的武寧路科創(chuàng)發(fā)展軸，位于武寧路南側(cè)、曹楊路東側(cè)和真華路西側(cè)三路形成的三角區(qū)塊內(nèi)，其規(guī)劃地段處在一個(gè)得天獨(dú)厚的城市中心位置。周邊公共交通便捷，交通形式多元化，離內(nèi)環(huán)城市核心區(qū)域的直線距離近，地段位置優(yōu)越。一旦建成后，將進(jìn)一步拓展周邊科創(chuàng)商辦功能，優(yōu)化城市用地布局，提升社交環(huán)境品質(zhì)，助力武寧路沿線經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快推動(dòng)普陀區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

項(xiàng)目目前已開(kāi)工，將以人性化的空間設(shè)計(jì)來(lái)引導(dǎo)住區(qū)生活與公共交往，創(chuàng)造有生活氣息的空間；同時(shí)，利用區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施優(yōu)勢(shì)，設(shè)置城市文化服務(wù)建筑，創(chuàng)造滿足老幼不同年齡層次需要的文化和諧社區(qū)。預(yù)計(jì)建成后，得以重塑俞家弄地區(qū)原本熱鬧的人文肌理。