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張江國創中心

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張江國創中心

1.8~4.8元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：張江國創中心位于丹桂路 899 號

距離地鐵：距地鐵 2 號線廣蘭路站約 1300 米

招商電話 021-64398555

張江國創中心場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	張江國創中心- 384m2	4.8元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 450m2	4.8元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 532m2	2.8元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 714m2	2.8元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 825m2	1.8元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 1000m2	1.8元/m2/天	高區	標準	查看詳情

張江國創中心項目介紹

項目概況：張江國創中心位于丹桂路 899 號，距地鐵 2 號線廣蘭路站約 1300 米，更新老建筑約 9 萬平方米，前身為劍騰液晶顯示器廠房。項目聚焦集成電路、智能制造、人工智能三大產業，同時有貿易、咨詢、金融、物流等服務業，形成一體三翼和多點配套的產業格局。

主導產業主導產業：集成電路、人工智能、芯片測試、芯片研發、AI 研發產業、互聯網貿易、物料供應鏈等。頭部企業：泓明供應鏈、相干商業、路捷鯤馳集團、即聯即用創業孵化器、北測電子、日立科學儀器、希荻微電子、赫煥技術。

項目特色：項目為國內最大的單體眾創空間，其內部除辦公功能外，還提供了白領公寓、屋頂休閑花園、城市書房、公共商業餐飲等配套。兼顧了創業和生活兩方面，打造了大體量的共享空間，位于屋頂的“動感云端”鋪設了彩虹跑道、高爾夫推桿場、露天廣場、綠色植被、休閑露臺。創業大街上商業配套功能齊全，中心廣場成為了創業活動秀場。

張江國創中心項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

張江國創中心附近場地出租

蓮花商務園

距離 4.73 公里

華泰保險園

距離 13.68 公里

伽利略公館1969平米（獨棟）

伽利略公館1969平米（獨棟）

距離 2.72 公里

張江人工智能島

距離 4.18 公里

距離 4.84 公里

張江國創中心附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

張江國創中心同區域寫字樓

項目名稱價格: 永誼大廈 2.0 元/m2/天; 臨港智造園玉蘭園二期 1.0 元/m2/天; 華一東朔商務中心6F/7F 3.0 元/m2/天; 上海阿波羅大廈 8.0 元/m2/天; 陽光科技廣場 3.2 元/m2/天; 華南大廈 6.0 元/m2/天; 紅雙喜園區 1.0 元/m2/天; 天華信息科技園4700平米（獨棟） 4.5 元/m2/天; 樂課力大廈 4.0 元/m2/天; 壹周德必創空間 4.9 元/m2/天

張江國創中心同商圈寫字樓

項目名稱價格: 張江·海豚灣1780平米（獨棟） 5.8 元/m2/天; 海德堡 4.0 元/m2/天; 華金資產大廈4500平米（獨棟） 5.0 元/m2/天; 盛大天地·盛創中心 4.9 元/m2/天; 創業源 2.5 元/m2/天; 星峰生命科學園（生物醫藥園區） 6.2 元/m2/天; 界暉科創 2.0 元/m2/天; 張江·九洲中心 3.6 元/m2/天; SOHO三期 3.5 元/m2/天; 原能科創園 4.5 元/m2/天

張江國創中心同價位寫字樓

項目名稱價格: 天睿產業園 1.8 元/m2/天; 星企匯（虹橋前灣）產業園 1.8 元/m2/天; 綠地海域觀園 1.8 元/m2/天; 信泰融資大廈 1.8 元/m2/天; 上海車魔方新能源汽車服務示范基地 1.8 元/m2/天; 金洋置業產業園 1.8 元/m2/天; 尚之坊數創壹谷 1.8 元/m2/天; 旭輝IN 1.8 元/m2/天; 易德·夢山丘 1.8 元/m2/天; 呈和創新科研中心 1.8 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 昌化路926號300平米（獨棟） 5.5 元/m2/天; 中欣大廈 10.7 元/m2/天; 昌格科技園 1.6 元/m2/天; 虹橋德必易園 3.0 元/m2/天; 智匯前灣·樽軒城市工業園 --; 創營·TOP眾創空間 3.5 元/m2/天; 嘉定未來城 3.5 元/m2/天; 尚浦中心 5.0 元/m2/天; 天睿產業園 1.8 元/m2/天; 創業源 2.5 元/m2/天

張江國創中心項目資訊

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張江國創中心辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

張江國創中心丨384平特價4.8元/m2/天: 384平米 | 低區; 標準

張江國創中心丨450平特價4.8元/m2/天: 450平米 | 高區; 標準

張江國創中心丨532平特價2.8元/m2/天: 532平米 | 低區; 標準

張江國創中心丨714平特價2.8元/m2/天: 714平米 | 中區; 標準

張江國創中心丨825平特價1.8元/m2/天: 825平米 | 低區; 標準

張江國創中心丨1000平特價1.8元/m2/天: 1000平米 | 高區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 滬升健康科技產業園 1.6 元/m2/天; 張江·海豚灣1780平米（獨棟） 5.8 元/m2/天; 保利西岸中心 6.3 元/m2/天; 漕河涇科技產業化大樓 3.8 元/m2/天; 匯博中心 4.3 元/m2/天; 上海信息技術大廈 3.5 元/m2/天; 中成智谷創意園1394平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 聯東U谷閔行馬橋人工智能產業園 0.5 元/m2/天; 寶車薈復地國際汽車商務園 2.0 元/m2/天; 億達北虹橋創業城 3.5 元/m2/天; 太湖世家環球大廈 2.3 元/m2/天; 光電傳輸谷 1.0 元/m2/天; 聯東U谷閔行國際企業港 1.0 元/m2/天; 秋實樓 4.0 元/m2/天; 沙田大廈 3.7 元/m2/天; 888車聯空間 2.5 元/m2/天; 未來已來產業園 2.0 元/m2/天; 聯東粵浦科技園（上海寶山科創中心） 0.9 元/m2/天; 涪欣智匯園 0.8 元/m2/天; 春秋國際大廈 6.1 元/m2/天

張江國創中心圖片

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項目名稱價格: 滬升健康科技產業園 1.6 元/m2/天; 張江·海豚灣1780平米（獨棟） 5.8 元/m2/天; 保利西岸中心 6.3 元/m2/天; 漕河涇科技產業化大樓 3.8 元/m2/天; 匯博中心 4.3 元/m2/天; 上海信息技術大廈 3.5 元/m2/天; 中成智谷創意園1394平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 聯東U谷閔行馬橋人工智能產業園 0.5 元/m2/天; 寶車薈復地國際汽車商務園 2.0 元/m2/天; 億達北虹橋創業城 3.5 元/m2/天; 太湖世家環球大廈 2.3 元/m2/天; 光電傳輸谷 1.0 元/m2/天; 聯東U谷閔行國際企業港 1.0 元/m2/天; 秋實樓 4.0 元/m2/天; 沙田大廈 3.7 元/m2/天; 888車聯空間 2.5 元/m2/天; 未來已來產業園 2.0 元/m2/天; 聯東粵浦科技園（上海寶山科創中心） 0.9 元/m2/天; 涪欣智匯園 0.8 元/m2/天; 春秋國際大廈 6.1 元/m2/天

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張江國創中心項目介紹

項目概況：張江國創中心位于丹桂路 899 號，距地鐵 2 號線廣蘭路站約 1300 米，更新老建筑約 9 萬平方米，前身為劍騰液晶顯示器廠房。項目聚焦集成電路、智能制造、人工智能三大產業，同時有貿易、咨詢、金融、物流等服務業，形成一體三翼和多點配套的產業格局。

主導產業主導產業：集成電路、人工智能、芯片測試、芯片研發、AI 研發產業、互聯網貿易、物料供應鏈等。頭部企業：泓明供應鏈、相干商業、路捷鯤馳集團、即聯即用創業孵化器、北測電子、日立科學儀器、希荻微電子、赫煥技術。

項目特色：項目為國內最大的單體眾創空間，其內部除辦公功能外，還提供了白領公寓、屋頂休閑花園、城市書房、公共商業餐飲等配套。兼顧了創業和生活兩方面，打造了大體量的共享空間，位于屋頂的“動感云端”鋪設了彩虹跑道、高爾夫推桿場、露天廣場、綠色植被、休閑露臺。創業大街上商業配套功能齊全，中心廣場成為了創業活動秀場。

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得房率

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項目名稱價格: 滬升健康科技產業園 1.6 元/m2/天; 張江·海豚灣1780平米（獨棟） 5.8 元/m2/天; 保利西岸中心 6.3 元/m2/天; 漕河涇科技產業化大樓 3.8 元/m2/天; 匯博中心 4.3 元/m2/天; 上海信息技術大廈 3.5 元/m2/天; 中成智谷創意園1394平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 聯東U谷閔行馬橋人工智能產業園 0.5 元/m2/天; 寶車薈復地國際汽車商務園 2.0 元/m2/天; 億達北虹橋創業城 3.5 元/m2/天; 太湖世家環球大廈 2.3 元/m2/天; 光電傳輸谷 1.0 元/m2/天; 聯東U谷閔行國際企業港 1.0 元/m2/天; 秋實樓 4.0 元/m2/天; 沙田大廈 3.7 元/m2/天; 888車聯空間 2.5 元/m2/天; 未來已來產業園 2.0 元/m2/天; 聯東粵浦科技園（上海寶山科創中心） 0.9 元/m2/天; 涪欣智匯園 0.8 元/m2/天; 春秋國際大廈 6.1 元/m2/天

張江國創中心項目點評

評論:

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