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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期

2.5~2.5元/m2/天

7個	-
在租房源	可租面積

地址：上海張江科學城南側、創新藥產業基地中部區域。

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 300m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 562m2	2.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 745m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 865m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 1411m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 2000m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 3562m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目介紹

項目簡介：為更好貼合當下生物醫藥市場發展現狀、生產工藝和廠房建設標準等關鍵內容，產品功能定位滿足GMP商業化生產階段的廠房要求。項目將承載創新藥企業總部、研發、生產等物業空間和創新資源的布局，建設專業化園區管理平臺，按需匹配精細化的點對點服務，滿足企業成果轉化、學術交流、產業互通、人才招引等多方面需求。

項目位置:位于上海張江科學城南側、創新藥產業基地中部區域。

區位優勢:西鄰康新公路，周邊有申嘉湖高速，滬蘆高速等城市高速路，交通便利，可達性較好。

產業需求:瞄準原創藥物、重點藥物，定位高端制造、綠色制造、智能制造。

項目愿景:一方面聚焦原創新藥、免疫治療、細胞基因治療、合成生物化學等高技術、高附加值、高環境友好度項目的產業化;另一方面聚焦高端CDMO平臺生產和專業產業服務機構，力爭成為具有全球影響力的創新藥物產業基地。

技術指標：總建筑面積13.74萬平方米廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米，承重首層2噸/平方米、二層1.5噸/平方米、其余標準層荷載為800千克/平方米，潔凈機房荷載為1.5噸/平方米

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目參數

層高

廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期附近場地出租

上海開文大廈

距離 14.39 公里

上海北大微電子孵化器

距離 14.17 公里

上海悅豐生命科學園

距離 1.23 公里

騰飛蓮花商務園（蓮花科創園）

距離 11.73 公里

距離 15.77 公里

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期同區域寫字樓

項目名稱價格: 東方美谷1700平米（獨棟） 6.0 元/m2/天; 徐匯商務大廈 4.3 元/m2/天; 廣陸凱捷園 1.2 元/m2/天; 永樂匯文創園 2.0 元/m2/天; 上海雷冠美谷產業園 0.9 元/m2/天; 聯東U谷閔行國際企業港 1.0 元/m2/天; 星匯廣場 2.5 元/m2/天; 東郊中心 2.0 元/m2/天; 吳涇寶龍廣場 1.5 元/m2/天; 旭兆空間（招商局大廈） 6.6 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期同商圈寫字樓

項目名稱價格: 蔡倫路159號12126.8平米（獨棟） 5.5 元/m2/天; 趣辦陽光張江NEO1077.6平方（獨棟） 4.0 元/m2/天; 張江創新藥產業基地 2.0 元/m2/天; 青奢空間（張江微電子港） 4.6 元/m2/天; 德宏大廈 3.5 元/m2/天; 稻盛科研樓 3.7 元/m2/天; 世和中心 2.8 元/m2/天; 原能科創園 4.5 元/m2/天; Stories·張江禮德國際 2.5 元/m2/天; 百佳通1874平方（獨棟） 5.0 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期同價位寫字樓

項目名稱價格: 星環中心 2.5 元/m2/天; 上海翔名(創研智造)五期 2.5 元/m2/天; 濱海森林商務園 2.5 元/m2/天; 國際氫能谷 2.5 元/m2/天; 上海金融街融泰中心 2.5 元/m2/天; 新辰臨港中心 2.5 元/m2/天; 虹橋國際展匯 2.5 元/m2/天; 汽車電子產業園 2.5 元/m2/天; 曹楊商務大廈 2.5 元/m2/天; 智能傳感器產業園 2.5 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 合諾實業大廈 5.0 元/m2/天; 靜工園 4.8 元/m2/天; 金贏108·銀座 2.1 元/m2/天; 大寧久光中心（原利福國際中心） 6.4 元/m2/天; 波特營文化創意園665平米（獨棟） 7.8 元/m2/天; 天壤商務樓 3.5 元/m2/天; 泛太平洋大廈 5.0 元/m2/天; 臨江花苑大廈 4.0 元/m2/天; 張江微電子港 4.2 元/m2/天; 臨港綜合區汽車電子產業園 1.5 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目資訊

上海張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期招商-出租招租電話

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨300平特價2.5元/m2/天: 300平米 | 低區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨562平特價2.5元/m2/天: 562平米 | 高區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨745平特價2.5元/m2/天: 745平米 | 低區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨865平特價2.5元/m2/天: 865平米 | 中區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨1411平特價2.5元/m2/天: 1411平米 | 低區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨2000平特價2.5元/m2/天: 2000平米 | 中區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨3562平特價2.5元/m2/天: 3562平米 | 低區; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 海文商務樓 4.3 元/m2/天; 長寧國際發展廣場 5.0 元/m2/天; 中金國際廣場 4.3 元/m2/天; 江橋萬達 2.0 元/m2/天; 江空間（星光耀廣場） 4.2 元/m2/天; 民成大廈 1.5 元/m2/天; 啟示望遠1979 2.5 元/m2/天; 中鑫智谷1760平米（獨棟） 1.9 元/m2/天; 三和大廈 4.5 元/m2/天; 衡園·梧桐里 1.3 元/m2/天; GIIKE吉客空間（尚浦匯） 6.5 元/m2/天; 華京商務大廈 4.5 元/m2/天; 美欣大廈 3.5 元/m2/天; 米谷產業園 2.0 元/m2/天; 上海第二工業大學國家大學科技園(智慧七立方科技園) 2.5 元/m2/天; 1933老場坊 3.8 元/m2/天; 亞蘭德商務研發總部 4.1 元/m2/天; 大寧中心廣場二期 3.8 元/m2/天; 城開優享+梅隴里 2.0 元/m2/天; 徐匯德必易園 3.0 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期圖片

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期圖片

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期圖片

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 海文商務樓 4.3 元/m2/天; 長寧國際發展廣場 5.0 元/m2/天; 中金國際廣場 4.3 元/m2/天; 江橋萬達 2.0 元/m2/天; 江空間（星光耀廣場） 4.2 元/m2/天; 民成大廈 1.5 元/m2/天; 啟示望遠1979 2.5 元/m2/天; 中鑫智谷1760平米（獨棟） 1.9 元/m2/天; 三和大廈 4.5 元/m2/天; 衡園·梧桐里 1.3 元/m2/天; GIIKE吉客空間（尚浦匯） 6.5 元/m2/天; 華京商務大廈 4.5 元/m2/天; 美欣大廈 3.5 元/m2/天; 米谷產業園 2.0 元/m2/天; 上海第二工業大學國家大學科技園(智慧七立方科技園) 2.5 元/m2/天; 1933老場坊 3.8 元/m2/天; 亞蘭德商務研發總部 4.1 元/m2/天; 大寧中心廣場二期 3.8 元/m2/天; 城開優享+梅隴里 2.0 元/m2/天; 徐匯德必易園 3.0 元/m2/天

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地鐵/公交站
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項目名稱價格: 海文商務樓 4.3 元/m2/天; 長寧國際發展廣場 5.0 元/m2/天; 中金國際廣場 4.3 元/m2/天; 江橋萬達 2.0 元/m2/天; 江空間（星光耀廣場） 4.2 元/m2/天; 民成大廈 1.5 元/m2/天; 啟示望遠1979 2.5 元/m2/天; 中鑫智谷1760平米（獨棟） 1.9 元/m2/天; 三和大廈 4.5 元/m2/天; 衡園·梧桐里 1.3 元/m2/天; GIIKE吉客空間（尚浦匯） 6.5 元/m2/天; 華京商務大廈 4.5 元/m2/天; 美欣大廈 3.5 元/m2/天; 米谷產業園 2.0 元/m2/天; 上海第二工業大學國家大學科技園(智慧七立方科技園) 2.5 元/m2/天; 1933老場坊 3.8 元/m2/天; 亞蘭德商務研發總部 4.1 元/m2/天; 大寧中心廣場二期 3.8 元/m2/天; 城開優享+梅隴里 2.0 元/m2/天; 徐匯德必易園 3.0 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目介紹

項目簡介：為更好貼合當下生物醫藥市場發展現狀、生產工藝和廠房建設標準等關鍵內容，產品功能定位滿足GMP商業化生產階段的廠房要求。項目將承載創新藥企業總部、研發、生產等物業空間和創新資源的布局，建設專業化園區管理平臺，按需匹配精細化的點對點服務，滿足企業成果轉化、學術交流、產業互通、人才招引等多方面需求。

項目位置:位于上海張江科學城南側、創新藥產業基地中部區域。

區位優勢:西鄰康新公路，周邊有申嘉湖高速，滬蘆高速等城市高速路，交通便利，可達性較好。

產業需求:瞄準原創藥物、重點藥物，定位高端制造、綠色制造、智能制造。

項目愿景:一方面聚焦原創新藥、免疫治療、細胞基因治療、合成生物化學等高技術、高附加值、高環境友好度項目的產業化;另一方面聚焦高端CDMO平臺生產和專業產業服務機構，力爭成為具有全球影響力的創新藥物產業基地。

技術指標：總建筑面積13.74萬平方米廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米，承重首層2噸/平方米、二層1.5噸/平方米、其余標準層荷載為800千克/平方米，潔凈機房荷載為1.5噸/平方米

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目參數

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廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米

層數

電梯

得房率

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項目名稱價格: 海文商務樓 4.3 元/m2/天; 長寧國際發展廣場 5.0 元/m2/天; 中金國際廣場 4.3 元/m2/天; 江橋萬達 2.0 元/m2/天; 江空間（星光耀廣場） 4.2 元/m2/天; 民成大廈 1.5 元/m2/天; 啟示望遠1979 2.5 元/m2/天; 中鑫智谷1760平米（獨棟） 1.9 元/m2/天; 三和大廈 4.5 元/m2/天; 衡園·梧桐里 1.3 元/m2/天; GIIKE吉客空間（尚浦匯） 6.5 元/m2/天; 華京商務大廈 4.5 元/m2/天; 美欣大廈 3.5 元/m2/天; 米谷產業園 2.0 元/m2/天; 上海第二工業大學國家大學科技園(智慧七立方科技園) 2.5 元/m2/天; 1933老場坊 3.8 元/m2/天; 亞蘭德商務研發總部 4.1 元/m2/天; 大寧中心廣場二期 3.8 元/m2/天; 城開優享+梅隴里 2.0 元/m2/天; 徐匯德必易園 3.0 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目點評

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