G60數字光谷【獨棟總部研發辦公】

(1)項目區位：G60科創帶，距離虹橋高鐵機場20分鐘車程，毗鄰啟迪漕河涇

(2)產業用地：稀缺104板塊，可環評可研發，享受稅收政策優惠

(3)產品業態：無菌車間、企業獨棟，1000㎡~3000㎡

(4)房型組合：可獨棟，可分層，得房率超75%

(5)核心交通：G60滬昆高速、G15沈海高速

(6)商業配套：餐飲、便利店、咖啡廳、人才公寓

(7)樓內優勢配套：陽臺、樓頂露臺、連廊、天然氣入戶

(8)周邊商圈：萬達廣場、曼哈頓廣場

【開發商】：上海波匯科技有限公司

【運營商】：上海大之商企業服務集團有限公司

【項目報價】：租金均價1.30元/㎡/天、 物業費5元/月

@經濟技術指標：

G60數字光谷項目占地面積30007㎡（約45畝），容積率2.0，總建面積約85000㎡，其中地上建筑面積約60000㎡。地下面積約24000㎡，停車位490個。 園區共9棟建筑，由約50000㎡產業辦公樓、8500㎡公寓配套和約2000㎡商業配套三種產業類型組成。房型平面布局方正，標準6米柱距，一樓層高約4.8米（部分樓棟達6米），標準層層高約3.6米。

@產品分布：

 獨棟面積：4364.62㎡㎡、5238.41㎡、3340.17㎡（每棟）

整層面積：659㎡—2000㎡不等（每層）

@建筑特色：

園區建筑傳承經典法式風格，為園區企業提供優美舒適的產業辦公體驗，營造出一個綠色環保、低碳節能、生態型的國際化產業園區，構成三生融合的產業氛圍。

@運營商背景：

G60數字光谷由上海大之商企業服務集團有限公司，作為專業的城市更新和產業升級綜合服務商的大之商企業服務集團，于1998年創業伊始，從工業招商、財代服務、企業設立服務到產業梯度轉移、產業生態培育，始終堅持為企業服務，為園區服務，為政府服務。