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張江103生命科學園（生物醫藥園區）

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）

3.6~4.5元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：上海浦東新區蔡倫路103號

距離地鐵：地鐵13號線張江路站

步行8分鐘

招商電話 021-64398555

張江103生命科學園（生物醫藥園區）場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 385m2	4.5元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 400m2	4.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 456m2	4.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 500m2	3.6元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 574m2	3.6元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 640m2	3.6元/m2/天	低區	標準	查看詳情

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目介紹

張江103生命科學園位于上海市張江高科技園區蔡倫路103號。園區建筑外立面雜亂,南北兩樓風格迥異,為兩棟獨立建筑及圍合式內庭院構成的園區。項目坐落于內環與中環高架路之間、中國硅谷-

-張江高科技產業園的核心位置。位于上海浦東新區蔡倫路103號,地鐵13號線張江路站,步行8分鐘即達。該項目占地面積6,458m2 ,總建筑面積8,940m2 ,北樓6層,南樓4層,設置約400m2共字辦公空間,另輔以約4000m2的綠色庭院,滿足租戶休閑社交需求。改造后園區更加層次化,外部采用統一科技線條元素 ,設計成更具現代感、科技感和自然生態美感的- -朵“云”，緩沖人們常感覺到的過重的工業氣息 ,使藝術美與科技感兼具。內部設計則依據建筑現狀,打造舒適空闊兼具私密的多功能體驗空間。趣辦用開放式的辦公空間重塑傳統的工作日常:開闊區域進行集中討論,圍臺的空間創造偶遇與快速協作,格子空間以便集中精力、促發深度思考,更精準地把握高效辦公的剛需與日常心理感官的平衡。

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目參數

層高

層數

4-6層

電梯

客梯1部貨梯1部

得房率

70%

物業公司

自行管理

開發商

陽光集團

張江103生命科學園（生物醫藥園區）附近場地出租

張江衡創園

距離 0.95 公里

Stories·張江禮德國際

距離 3 公里

康橋生命科學園（生物醫藥園區）

康橋生命科學園（生物醫藥園區）

距離 16.74 公里

華泰保險園

距離 11.22 公里

亞蘭德中心

距離 0.62 公里

張江103生命科學園（生物醫藥園區）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

張江103生命科學園（生物醫藥園區）同區域寫字樓

項目名稱價格: 翊雄汽車產業園 1.3 元/m2/天; 華夏銀行大廈 7.2 元/m2/天; 交大科技園區·南橋園區 1.0 元/m2/天; 上海長江軟件園 2.0 元/m2/天; 長春商務樓 3.6 元/m2/天; 岑科創業園 2.0 元/m2/天; 虹橋峰度天下 1.2 元/m2/天; 行谷產業園 1.6 元/m2/天; 上海鄂爾多斯國際大廈 4.1 元/m2/天; 上海環普云創國際科技園3000平米（獨棟） 1.7 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）同商圈寫字樓

項目名稱價格: 創潔大廈 3.2 元/m2/天; 藍光科技園 3.0 元/m2/天; 寰博科技園 2.3 元/m2/天; 張江高新區核心園 2.5 元/m2/天; 蓮花商務園 4.3 元/m2/天; 事境總部園5787平米（獨棟） 3.2 元/m2/天; 張江·春申大廈 3.2 元/m2/天; 張江醫療器械園（生物醫藥園區） 2.3 元/m2/天; 衡谷1976 3.5 元/m2/天; 亞蘭德商務研發總部基地 5.0 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）同價位寫字樓

項目名稱價格: 海高大廈 3.6 元/m2/天; 建華鉑中環 3.6 元/m2/天; 藍天綠地商務廣場 3.6 元/m2/天; 虹橋金沙商務廣場240平米（獨棟） 3.6 元/m2/天; 莘莊龍之夢 3.6 元/m2/天; 盛大天地·源創谷 3.6 元/m2/天; 珞禧商務中心 3.6 元/m2/天; 長三角電商園東朔數字港 3.6 元/m2/天; 浦東國際人才城 3.6 元/m2/天; 同達創業大廈 3.6 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 永誼大廈 2.0 元/m2/天; 旭輝莘莊中心 3.5 元/m2/天; 綠地外灘中心 2.0 元/m2/天; 松港智創天地 0.8 元/m2/天; 中華1912創意園 3.9 元/m2/天; 上海商城 12.7 元/m2/天; 青奢空間（蘇河匯大樓） 2.5 元/m2/天; 金鷹國際 7.5 元/m2/天; 西上海大廈 2.6 元/m2/天; 青浦生命科學園（生物醫藥園區） 1.2 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目資訊

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨385平特價4.5元/m2/天: 385平米 | 低區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨400平特價4.0元/m2/天: 400平米 | 高區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨456平特價4.0元/m2/天: 456平米 | 低區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨500平特價3.6元/m2/天: 500平米 | 高區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨574平特價3.6元/m2/天: 574平米 | 低區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨640平特價3.6元/m2/天: 640平米 | 低區; 標準

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項目名稱價格: 青奢空間（張江微電子港） 4.6 元/m2/天; 歆翱創意園 1.4 元/m2/天; 夢具谷產業園 0.8 元/m2/天; 虹橋雙浦匯 2.5 元/m2/天; 嘉定氫能港 2.5 元/m2/天; CC空間（裕景國際A座） 5.5 元/m2/天; 上海影視戲劇人才孵化園 2.0 元/m2/天; 旭和環保產業園 1.5 元/m2/天; 奧帛金匯科創園 1.2 元/m2/天; 振源大廈 3.7 元/m2/天; CC空間（吉匯大廈） 5.0 元/m2/天; 辦伴空間（嘉里企業中心） 6.6 元/m2/天; 寶華城市晶典 4.7 元/m2/天; 威海路755號文新報業大廈 5.5 元/m2/天; S569上海服裝數字化創意園 3.8 元/m2/天; 世和中心 2.8 元/m2/天; 張江現代醫療器械園（生物醫藥園區） 1.5 元/m2/天; 虹霞慧谷中心 3.0 元/m2/天; 虹橋正榮中心2239.59平米（獨棟） 5.5 元/m2/天; 鶴望智谷 1.0 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

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項目名稱價格: 青奢空間（張江微電子港） 4.6 元/m2/天; 歆翱創意園 1.4 元/m2/天; 夢具谷產業園 0.8 元/m2/天; 虹橋雙浦匯 2.5 元/m2/天; 嘉定氫能港 2.5 元/m2/天; CC空間（裕景國際A座） 5.5 元/m2/天; 上海影視戲劇人才孵化園 2.0 元/m2/天; 旭和環保產業園 1.5 元/m2/天; 奧帛金匯科創園 1.2 元/m2/天; 振源大廈 3.7 元/m2/天; CC空間（吉匯大廈） 5.0 元/m2/天; 辦伴空間（嘉里企業中心） 6.6 元/m2/天; 寶華城市晶典 4.7 元/m2/天; 威海路755號文新報業大廈 5.5 元/m2/天; S569上海服裝數字化創意園 3.8 元/m2/天; 世和中心 2.8 元/m2/天; 張江現代醫療器械園（生物醫藥園區） 1.5 元/m2/天; 虹霞慧谷中心 3.0 元/m2/天; 虹橋正榮中心2239.59平米（獨棟） 5.5 元/m2/天; 鶴望智谷 1.0 元/m2/天

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目介紹

張江103生命科學園位于上海市張江高科技園區蔡倫路103號。園區建筑外立面雜亂,南北兩樓風格迥異,為兩棟獨立建筑及圍合式內庭院構成的園區。項目坐落于內環與中環高架路之間、中國硅谷-

-張江高科技產業園的核心位置。位于上海浦東新區蔡倫路103號,地鐵13號線張江路站,步行8分鐘即達。該項目占地面積6,458m2 ,總建筑面積8,940m2 ,北樓6層,南樓4層,設置約400m2共字辦公空間,另輔以約4000m2的綠色庭院,滿足租戶休閑社交需求。改造后園區更加層次化,外部采用統一科技線條元素 ,設計成更具現代感、科技感和自然生態美感的- -朵“云”，緩沖人們常感覺到的過重的工業氣息 ,使藝術美與科技感兼具。內部設計則依據建筑現狀,打造舒適空闊兼具私密的多功能體驗空間。趣辦用開放式的辦公空間重塑傳統的工作日常:開闊區域進行集中討論,圍臺的空間創造偶遇與快速協作,格子空間以便集中精力、促發深度思考,更精準地把握高效辦公的剛需與日常心理感官的平衡。

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目參數

層高

層數

4-6層

電梯

客梯1部貨梯1部

得房率

70%

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開發商

陽光集團

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項目名稱價格: 青奢空間（張江微電子港） 4.6 元/m2/天; 歆翱創意園 1.4 元/m2/天; 夢具谷產業園 0.8 元/m2/天; 虹橋雙浦匯 2.5 元/m2/天; 嘉定氫能港 2.5 元/m2/天; CC空間（裕景國際A座） 5.5 元/m2/天; 上海影視戲劇人才孵化園 2.0 元/m2/天; 旭和環保產業園 1.5 元/m2/天; 奧帛金匯科創園 1.2 元/m2/天; 振源大廈 3.7 元/m2/天; CC空間（吉匯大廈） 5.0 元/m2/天; 辦伴空間（嘉里企業中心） 6.6 元/m2/天; 寶華城市晶典 4.7 元/m2/天; 威海路755號文新報業大廈 5.5 元/m2/天; S569上海服裝數字化創意園 3.8 元/m2/天; 世和中心 2.8 元/m2/天; 張江現代醫療器械園（生物醫藥園區） 1.5 元/m2/天; 虹霞慧谷中心 3.0 元/m2/天; 虹橋正榮中心2239.59平米（獨棟） 5.5 元/m2/天; 鶴望智谷 1.0 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目點評

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