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臨港新片區大飛機園

臨港新片區大飛機園

1.2~1.2元/m2/天


8個 -
在租房源 可租面積

地址:中國 (上海) 自由貿易試驗區臨港新片區浦東機場南側區域

距離地鐵:

招商電話 021-64398555

臨港新片區大飛機園場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
1.2元/m2/天
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臨港新片區大飛機園項目介紹

【項目介紹】

臨港新片區大飛機航空產業園位于中國 (上海) 自由貿易試驗區臨港新片區浦東機場南側區域,總面積 24.7 平方公里,其中先行啟動區7.86平方公里屬于全國唯一的特殊綜合保稅區——洋山特殊綜合保稅區。中國商飛、機場集團、臨港集團,集聚三方優勢資源,合力建設大飛機航空產業園,打造世界級航空產業集群。

大飛機航空產業園堅持“大飛機、大樞紐、創新谷、自貿港”的發展定位,發揮新片區、特殊綜保區的政策優勢、大飛機“工業皇冠”的產業拉動優勢、浦東機場國際航空樞紐的全球聯動優勢,打造航空產業承載平臺、科創平臺、生產力平臺、影響力平臺和吸引力平臺,匯聚航空研發、制造、運維、服務產業鏈高端業態,吸引助力入駐企業服務國家戰略、實現轉型升級、提升品牌價值、擴大市場先發優勢,壯大我國商用飛機供應商集群,保障航空產業鏈安全。

園區“圍繞產業鏈部署創新鏈、圍繞創新鏈布局產業鏈”,踐行“科技創新和產業發展的推動者、區域轉型和城市更新的建設者”,促進創新鏈、產業鏈、資金鏈深度融合,集聚協同、擁抱世界、擁抱未來,全力建設“航空集群、自由貿易、雙腦智能、產城融合”的世界一流航空產業園,推動中國航空強國之夢早日實現。

【園區位置】

浦東機場南側區域,屬于臨港新片區管轄,享受新片區政策

屬于洋山特殊綜合保稅區,實施特殊稅收政策,投資貿易自由

【交通區位】

距浦東機場、上海東站(2027年建好)7KM

距兩港大道1.5KM,連接申嘉高速、迎賓高速

近G1503繞城高速、滬蘆高速

距離兩港快線站點1.5KM,已動工,2025年交付

【政策支持】

金融財稅:

所得稅優惠:四大產業重點企業所得稅減按15%征收(生物醫藥、人工智能、集成電路、民用航空)

財政返還:企業所得稅、增值稅最高享受區級留存80%返還,個稅最高享受區級100%返還,與財政貢獻掛鉤,重點項目可繼續突破

貸款貼息

其他金融財稅政策:貸款貼息(最高200個基點,限額2000萬,連續五年);上市支持最高600萬

人才落戶:居住證落戶7轉5,核心人才7轉3,緊缺急需人才直接落戶(新片區自主審批、時效快);企業納入重點機構清單可直接推薦人才落戶

人才補助:高學歷或高職稱人才一次性安家補貼,最高10.4萬元;租房補貼每月最高1800元

其他人才政策:個稅獎勵、保障性公租房/人才公寓、居住證加分、購房資格、人才優先搖號選房

科創政策:

關鍵核心技術研發,最高5000萬

首臺套最高3000萬

研發補貼10%~50%,最高5000萬

小巨人300萬,小巨人培育200萬

產業扶持:

戰新項目,評審后補貼總投10%~20%,最高1億

產業轉型升級,技改項目最高5000萬

區內采購,按發票額補貼10%,每年最高1000萬

高企25萬

【項目建設】

建成物業 —— 預計2023年底,累積交付建筑面積約54萬方

? 廠房一期(單層-8棟):已交付

? 廠房一期(多層-3棟):已交付

? 一谷一園(大廈-3棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件, 23年9月底完成竣備

? 廠房二期(單層-11棟):已交付

? 廠房二期(多層-3棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件, 23年11月底完成竣備

? 航材分撥中心(倉庫-6棟) :

預計23年10月份具備竣工驗收條件,24年1月底完成竣備

? 廠房三期(單層-9棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件,23年12月底完成竣備

?開工建設:三期北區

? 計劃2023年下半年開工,建筑面積4.8萬方



臨港新片區大飛機園項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

臨港新片區大飛機園附近場地出租

臨港新片區大飛機園附近交通及配套

臨港新片區大飛機園

臨港新片區大飛機園辦公室租賃及價格

臨港新片區大飛機園圖片

臨港新片區大飛機園圖片

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臨港新片區大飛機園附近交通及配套

臨港新片區大飛機園

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

臨港新片區大飛機園項目介紹

【項目介紹】

臨港新片區大飛機航空產業園位于中國 (上海) 自由貿易試驗區臨港新片區浦東機場南側區域,總面積 24.7 平方公里,其中先行啟動區7.86平方公里屬于全國唯一的特殊綜合保稅區——洋山特殊綜合保稅區。中國商飛、機場集團、臨港集團,集聚三方優勢資源,合力建設大飛機航空產業園,打造世界級航空產業集群。

大飛機航空產業園堅持“大飛機、大樞紐、創新谷、自貿港”的發展定位,發揮新片區、特殊綜保區的政策優勢、大飛機“工業皇冠”的產業拉動優勢、浦東機場國際航空樞紐的全球聯動優勢,打造航空產業承載平臺、科創平臺、生產力平臺、影響力平臺和吸引力平臺,匯聚航空研發、制造、運維、服務產業鏈高端業態,吸引助力入駐企業服務國家戰略、實現轉型升級、提升品牌價值、擴大市場先發優勢,壯大我國商用飛機供應商集群,保障航空產業鏈安全。

園區“圍繞產業鏈部署創新鏈、圍繞創新鏈布局產業鏈”,踐行“科技創新和產業發展的推動者、區域轉型和城市更新的建設者”,促進創新鏈、產業鏈、資金鏈深度融合,集聚協同、擁抱世界、擁抱未來,全力建設“航空集群、自由貿易、雙腦智能、產城融合”的世界一流航空產業園,推動中國航空強國之夢早日實現。

【園區位置】

浦東機場南側區域,屬于臨港新片區管轄,享受新片區政策

屬于洋山特殊綜合保稅區,實施特殊稅收政策,投資貿易自由

【交通區位】

距浦東機場、上海東站(2027年建好)7KM

距兩港大道1.5KM,連接申嘉高速、迎賓高速

近G1503繞城高速、滬蘆高速

距離兩港快線站點1.5KM,已動工,2025年交付

【政策支持】

金融財稅:

所得稅優惠:四大產業重點企業所得稅減按15%征收(生物醫藥、人工智能、集成電路、民用航空)

財政返還:企業所得稅、增值稅最高享受區級留存80%返還,個稅最高享受區級100%返還,與財政貢獻掛鉤,重點項目可繼續突破

貸款貼息

其他金融財稅政策:貸款貼息(最高200個基點,限額2000萬,連續五年);上市支持最高600萬

人才落戶:居住證落戶7轉5,核心人才7轉3,緊缺急需人才直接落戶(新片區自主審批、時效快);企業納入重點機構清單可直接推薦人才落戶

人才補助:高學歷或高職稱人才一次性安家補貼,最高10.4萬元;租房補貼每月最高1800元

其他人才政策:個稅獎勵、保障性公租房/人才公寓、居住證加分、購房資格、人才優先搖號選房

科創政策:

關鍵核心技術研發,最高5000萬

首臺套最高3000萬

研發補貼10%~50%,最高5000萬

小巨人300萬,小巨人培育200萬

產業扶持:

戰新項目,評審后補貼總投10%~20%,最高1億

產業轉型升級,技改項目最高5000萬

區內采購,按發票額補貼10%,每年最高1000萬

高企25萬

【項目建設】

建成物業 —— 預計2023年底,累積交付建筑面積約54萬方

? 廠房一期(單層-8棟):已交付

? 廠房一期(多層-3棟):已交付

? 一谷一園(大廈-3棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件, 23年9月底完成竣備

? 廠房二期(單層-11棟):已交付

? 廠房二期(多層-3棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件, 23年11月底完成竣備

? 航材分撥中心(倉庫-6棟) :

預計23年10月份具備竣工驗收條件,24年1月底完成竣備

? 廠房三期(單層-9棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件,23年12月底完成竣備

?開工建設:三期北區

? 計劃2023年下半年開工,建筑面積4.8萬方



臨港新片區大飛機園項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

臨港新片區大飛機園項目點評

評論:
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服務進博會,建設“智慧虹橋”,上海市第五個“新型城域物聯專網”示范區在虹橋商務區啟動。據悉,虹橋商務區管委會和北訊電信依托1400MHz無線寬帶專網優勢,將在虹橋商務區推出“訊·至臻”智慧物聯應用平臺,運用新一代無線通信技術、物聯網、人工智能、大數據等先進的科學技術與虹橋商務區的城市精細化管理應用相結合。進博會舉辦期間,該平臺將為場館及周邊區域的市容市貌整治提供專網保障和數據支撐。

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兆益科技園怎么樣?

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嘉麒大廈怎么樣?

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2020-05-19 11:39圖標